Instapklare starterswoning met 2 slaapkamers, terras en garage
€ 260.000
Een pand van Makelaar voor jou
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Deze instapklare woning is perfect gelegen op de as Antwerpen-Brussel. In 2006 werd een grondige renovatie doorgevoerd en vorig jaar (2023) werd de woning nog voorzien van een nieuwe condenserende gasketel met energieklasse A. Overal dubbele beglazing met kipstand, vliegenramen én rolluiken. Met een degelijk EPC label C kan u zeker nog jaren verder zonder zorgen!
Indeling: inkomhal met ingemaakte kast voor de nutsmeters. Leefruimte met zit-en eetgedeelte en een open keuken. Hierachter bevindt zich een praktische berging; ideaal voor het opbergen van poetsgerief en de was-en droogkast. De badkamer is op de gelijkvloers gelegen en omvat een ligbad met douchescherm, toilet, lavabo en een spiegelkast. Allemaal netjes onderhouden en recent nog geschilderd.
Buiten bevindt er zich een gezellige patio met aansluitend een overdekte staanplaats / garage voor fietsen, auto of andere. Het grote voordeel van deze woning is dat men via een zijstraat van de Pierstraat uitkomt op een pleintje die toegang geeft naar elkeens garage.
Op de 1ste verd vinden we 2 mooie slp; telkens met een rolluik voor een goede nachtrust.
Deze woning is ideaal voor een starterskoppel of alleenstaande die geen zin heeft in verbouwingswerken. De elektriciteit wordt opnieuw gekeurd en zal conform worden opgeleverd (25 jaar geldig).
Interesse? Maak dan snel uw afspraak via karin@makelaarvoorjou.be of 0467 02 21 01.
Indeling: inkomhal met ingemaakte kast voor de nutsmeters. Leefruimte met zit-en eetgedeelte en een open keuken. Hierachter bevindt zich een praktische berging; ideaal voor het opbergen van poetsgerief en de was-en droogkast. De badkamer is op de gelijkvloers gelegen en omvat een ligbad met douchescherm, toilet, lavabo en een spiegelkast. Allemaal netjes onderhouden en recent nog geschilderd.
Buiten bevindt er zich een gezellige patio met aansluitend een overdekte staanplaats / garage voor fietsen, auto of andere. Het grote voordeel van deze woning is dat men via een zijstraat van de Pierstraat uitkomt op een pleintje die toegang geeft naar elkeens garage.
Op de 1ste verd vinden we 2 mooie slp; telkens met een rolluik voor een goede nachtrust.
Deze woning is ideaal voor een starterskoppel of alleenstaande die geen zin heeft in verbouwingswerken. De elektriciteit wordt opnieuw gekeurd en zal conform worden opgeleverd (25 jaar geldig).
Interesse? Maak dan snel uw afspraak via karin@makelaarvoorjou.be of 0467 02 21 01.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3424965
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 260.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 200 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaar voor jou
Makelaar voor JOU ... bij ons krijg je een uiterst professionele en exclusieve service op jouw maat!
Makelaar voor jou is zoveel méér dan de verkoop en verhuur van vastgoed.
Bij Makelaar Voor Jou krijg je een uiterst professionele, maar exclusieve service op jouw maat, in volle vertrouwen en met een glimlach. Wij regelen zowel de verkoop als de verhuur van je pand van A tot Z, waarbij je doorlopend persoonlijk op de hoogte gehouden wordt en uiteraard finaal zelf volledig de touwtjes in handen houdt.
Ook wanneer je zelf op zoek bent naar een droomwoning, stappen we mee in het zoekproces met onze jarenlange en bewezen succesvolle ervaring, geheel volgens jouw wensen en voorwaarden (alles is bespreekbaar). We nemen jouw administratieve rompslomp uit handen, behoeden je voor legale en fiscale valkuilen en zijn bovendien gemachtigd om zelf alle benodigde attesten te verstrekken (bv. asbestattest). We begeleiden jouw aankoop met praktisch en professioneel advies tot en met de champagne bij de overhandiging van de sleutels.
Als gecertifieerde ADI (Asbest Deskundige Inventarisatie) experten, kunnen wij ook voor jou een attest opmaken in no-time! Zeer snelle service gegarandeerd!
