In optie
Te renoveren woning met vlotte verbinding naar A12-E19
€ 189.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Deze charmante arbeiderswoning, gelegen in een rustige straat in Reet, biedt de perfecte gelegenheid om een woning helemaal naar eigen smaak en stijl te transformeren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en is ideaal voor wie geen schrik heeft van een grondige renovatie.
Totaalrenovatie vereist: De woning heeft een F-label (EPC) en vraagt om een volledige renovatie.
Kleine koer met achteruitgang, perfect voor fietsen en opslag.
Rustige locatie in een aangenaam straatje, ideaal voor wie houdt van de sereniteit van een woonwijk.
Goede verbindingen: Vlotte bereikbaarheid van de A12 en E19, wat ideaal is voor wie snel in de omliggende steden of op de snelwegen moet zijn.
Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en geef deze woning het tweede leven dat ze verdient. Heb jij het potentieel gezien en ben je klaar om deze woning te renoveren tot een modern en energiezuinig thuis? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Afmetingen via energiedeskundige.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Totaalrenovatie vereist: De woning heeft een F-label (EPC) en vraagt om een volledige renovatie.
Kleine koer met achteruitgang, perfect voor fietsen en opslag.
Rustige locatie in een aangenaam straatje, ideaal voor wie houdt van de sereniteit van een woonwijk.
Goede verbindingen: Vlotte bereikbaarheid van de A12 en E19, wat ideaal is voor wie snel in de omliggende steden of op de snelwegen moet zijn.
Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en geef deze woning het tweede leven dat ze verdient. Heb jij het potentieel gezien en ben je klaar om deze woning te renoveren tot een modern en energiezuinig thuis? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Afmetingen via energiedeskundige.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241111-0003442558-RES-1
- Energieverbruik: 585 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025