> Te koop > Rumst > Huis > Volledig te renoveren HOB met magazijn en zuidtuin
Nieuw

Volledig te renoveren HOB met magazijn en zuidtuin

Een pand van Vastgoed De Smet

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 735 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bent u op zoek naar een te vernieuwen woonst met ruime garage/magazijn?
Dan is deze opportuniteit met een goede verbinding naar de belangrijke invalswegen richting Antwerpen & Brussel ongetwijfeld iets voor u!

Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte.
Centraal bevindt zich de ingerichte eetkeuken met een aparte zij-ingang.
Aanpalend is er een bijkeuken met daarnaast de her in te richten badkamer.
Een apart toilet en de L-vormige wasplaats grenzen hieraan.
Achteraan bevindt zich de magazijnruimte (64 m²) met een hoge toegangspoort.
De veranda achteraan is niet-vergund, in zéér slechte staat en zal dus moet dus worden afgebroken.
De tuin is naar het zuiden gericht en heeft een tuinhuis.
Op de eerste verdieping is er een overloop, een slaapkamer achteraan en een zéér ruime slaapkamer, waarvan twee slaapkamers kunnen worden gemaakt, vooraan.
De zolder is op de overloop van de tweede verdieping is bereikbaar aan de hand van een trektrap en kan eventueel worden aangewend als extra slaapkamer, bureel- of hobbyruimte.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 473 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Volledig te renoveren HOB met magazijn en zuidtuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Volledig te renoveren HOB met magazijn en zuidtuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 506

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1934
Renovatie jaar 1976
Bewoonbaar (m²) 165
Gevels 3
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 735
Bebouwde oppervlakte (m²) 223
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja

Een pand van


Vastgoed De Smet
Logo van makelaar: Vastgoed De Smet
Uw huis van vertrouwen!
U wenst uw eigendom te verkopen? Bij Vastgoed De Smet kan u rekenen op een vlotte verkoop, binnen een realistische termijn en aan de beste voorwaarden. Maak alvast een afspraak met één van onze erkende BIV-makelaars voor een kennismakend gesprek/gratis schatting.
Logo van makelaar: Vastgoed De Smet
tkpierstraat313
Volledig te renoveren HOB met magazijn en zuidtuin foto {{pictureIndex}}

Volledig te renoveren HOB met magazijn en zuidtuin

€ 449.000

Pierstraat 313 - 2840 Rumst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden