Nieuw
Halfopen bebouwing
€ 440.000
Een pand van Carl Mariën
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 218 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze prachtige woning in het hart van Rumst, met een perfecte balans tussen comfort en stijl. Deze gezellige gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 169m² en rust op een perceel van 218m², ideaal voor een jong gezin of wie op zoek is naar ruimte en rust.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichte en ruime leefruimte op, met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De open keuken is een absolute blikvanger met hoogwaardige apparatuur, perfect voor uitgebreid koken en gezellige avonden met vrienden en familie.
De woning biedt drie comfortabele slaapkamers, elk ontworpen met oog voor detail en efficiëntie. De derde slaapkamer met dressing bevindt zich op zolder waar de voorzieningen voor een 2de badkamer reeds aanwezig zijn. De kamers beschikken over grote ingebouwde kasten, wat maximale opbergruimte garandeert. De badkamer is stijlvol afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en modern sanitair.
De tuin nodigt uit voor ontspanning en spel, compleet met groen en schaduwrijke plekjes. Het is de perfecte plek voor barbecues en zonnige middagen met vrienden of om van een rustig moment met een boek te genieten.
De locatie is uiterst gunstig, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning in Rumst. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke charme en kwaliteit die deze woning te bieden heeft.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichte en ruime leefruimte op, met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De open keuken is een absolute blikvanger met hoogwaardige apparatuur, perfect voor uitgebreid koken en gezellige avonden met vrienden en familie.
De woning biedt drie comfortabele slaapkamers, elk ontworpen met oog voor detail en efficiëntie. De derde slaapkamer met dressing bevindt zich op zolder waar de voorzieningen voor een 2de badkamer reeds aanwezig zijn. De kamers beschikken over grote ingebouwde kasten, wat maximale opbergruimte garandeert. De badkamer is stijlvol afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en modern sanitair.
De tuin nodigt uit voor ontspanning en spel, compleet met groen en schaduwrijke plekjes. Het is de perfecte plek voor barbecues en zonnige middagen met vrienden of om van een rustig moment met een boek te genieten.
De locatie is uiterst gunstig, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning in Rumst. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke charme en kwaliteit die deze woning te bieden heeft.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250422-0003577004-RES-1
- Energieverbruik: 288 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 510 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 169 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Breedte (m) | 8 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 218 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Carl Mariën
Carl Mariën
Elke vastgoedtransactie tot een goed einde brengen, zonder daarbij een detail over het hoofd te zien; een snelle verkoop of verhuur van uw eigendom aan een goede prijs; of het vinden van een eigendom die perfect past in uw toekomstbeeld is niet enkel uw wens... het is ons doel.
Abdon Braeckmansstraat 8 * Rumst
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025