> Te koop > Willebroek > Huis > Moderne Villa met Zwembad

Nieuw

Moderne Villa met Zwembad

€ 895.000

Weerstanderslaan 49 - - 2830 Willebroek

Een pand van Mondo Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

252 m² bewoonbaar
723 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin

Beschrijving

Deze villa biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en optimale beveiliging. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u met een stijlvolle ingebouwde vestiaire en een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer, bereikbaar via elegante glazen deuren, vormt het hart van deze woning. Hier vindt u een royale leefruimte met een hoogwaardige eethoek en een comfortabele zithoek, compleet met ingebouwd TV-meubel en sfeervolle open haard. Een praktische thuiswerkplek maakt deze ruimte compleet.

De moderne designkeuken, volledig vernieuwd in 2022, is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur voor de kookliefhebber. Direct aansluitend bevindt zich een praktische berging/ wasruimte . Voor uw auto's zijn er drie privé parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Wellness en buitenleven komen samen in de schitterende tuin. Hier geniet u van een verwarmd inbouwzwembad, een ontspannende infraroodsauna en een poolhouse met extra toilet. De tuinberging biedt volop opbergruimte, terwijl u op het extra terras kunt relaxen onder de zonneluifel.

De eerste verdieping telt drie riante slaapkamers, elk voorzien van praktische inbouwkasten. De masterbedroom onderscheidt zich door een extra veiligheidsdeur.

De badkamer is een oase van rust met zijn dubbele wastafel, ruime inloopdouche en vrijstaand design ligbad.

Deze instapklare villa is volledig beveiligd met een modern alarmsysteem, 24/7 camerabewaking en inbraakwerend veiligheidsglas.

De uitstekende ligging en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe gezinswoning met alle moderne voorzieningen.

Energie

EPC Certificaat: 20250218-0003533159-RES-1
Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 895.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.414

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2008
Staat	Zo goed als nieuw
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	252
Verdieping	1
Gevelbreedte	14
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	1
Keukens	1
Leefruimtes	1
Parkeerplaatsen	3
Opslagruimtes	1
Toiletten	3

Ruimtes

Slaapkamer	22 m²
Slaapkamer	12 m²
Slaapkamer	24 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM	20 m²
Tuin	390 m²
Keuken	15 m²
Leefruimte	60 m²
Opbergruimte	12 m²

Faciliteiten

Keuken	Open keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Hoog efficient dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	723
Bebouwde oppervlakte (m²)	123
Tuin oppervlakte (m²)	390
Oriëntatie tuin	Noordoost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Ja
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Mondo Vastgoed

Makelaars, maar anders. In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.

Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral: geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard! Onze aanpak Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften. Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes. Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces. Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.

0266TKCC

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar