In optie
Instapklare woning op wandelafstand van hartje Willebroek
€ 295.000
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 103 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in Westzavelland 35! Een instapklare starterswoning in een rustige straat nabij de vaart, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer! Deze knusse stek kent een uitstekende verbinding naar Antwerpen en Brussel dankzij de nabijheid van de A12, alsook de N16 naar Mechelen en Sint-Niklaas! We worden ontvangen in de inkomhal met toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Vervolgens vinden we de gezellige eetkamer met aansluitend de open en volledig geïnstalleerde keuken. De praktische wasplaats naast de keuken is ideaal voor de multitaskers onder ons: wassen en koken? Check! De badkamer werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle comfort. Verder biedt de woning ons op de eerste verdieping 2 slaapkamers, alsook een zeer ruime 3de kamer op de 2de verdieping. Nood aan een extra kamer? Geen probleem. De 3de kamer is voldoende groot om op te delen in 2 kamers. Bovendien biedt de 2de verdieping nog een handige opslagruimte. Achteraan de woning is een knus koertje aanwezig, alsook een buitenberging. Deze woning is uiterlijk beschikbaar 2 maanden na akte. U kan alle attesten en meer informatie terugvinden op www.malines-group.be.
Welkom in Westzavelland 35! Een instapklare starterswoning in een rustige straat nabij de vaart, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer! Deze knusse stek kent een uitstekende verbinding naar Antwerpen en Brussel dankzij de nabijheid van de A12, alsook de N16 naar Mechelen en Sint-Niklaas! We worden ontvangen in de inkomhal met toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Vervolgens vinden we de gezellige eetkamer met aansluitend de open en volledig geïnstalleerde keuken. De praktische wasplaats naast de keuken is ideaal voor de multitaskers onder ons: wassen en koken? Check! De badkamer werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle comfort. Verder biedt de woning ons op de eerste verdieping 2 slaapkamers, alsook een zeer ruime 3de kamer op de 2de verdieping. Nood aan een extra kamer? Geen probleem. De 3de kamer is voldoende groot om op te delen in 2 kamers. Bovendien biedt de 2de verdieping nog een handige opslagruimte. Achteraan de woning is een knus koertje aanwezig, alsook een buitenberging. Deze woning is uiterlijk beschikbaar 2 maanden na akte. U kan alle attesten en meer informatie terugvinden op www.malines-group.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250210-0003525617-RES-1
- Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EPC 104236_10909_393791_Certificaat-20250210-0003525617-RES-1.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-02-05 15_34_30Z.pdf (pdf)
- VIP-00425054.pdf (pdf)
- Rooilijnplan_Westzavelland_35.pdf (pdf)
- 104236_23072_393405_Westzavelland 35, 2830 Willebroek.pdf (pdf)
- 104236_34602_399595_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012602084.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 329 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 103 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025