Deze te renoveren karaktervolle woning met een ruime tuin en terras is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en nabij invalswegen (A12, N16 & E19). De charmante woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een zeer ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureau, perfect als thuiswerkplek of extra slaapkamer. Verder vind je op het gelijkvloers een ruime garage met voldoende opbergruimte en een aparte bergruimte voor al je opslagbehoeften.
Op de verdieping bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichtrijke leefruimte is ruim en biedt volop mogelijkheden voor gezellige avonden aan de openhaard. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de praktische keuken en bergplaats. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer met aansluitende dressing, twee extra kamers die naar eigen wens in te richten zijn, en een badkamer. U kan heerlijk vertoeven in de avondzon op het terras op de eerste verdieping.
De buitenruimte van deze woning is zeker een troef, met een groot terras en een mooi aangelegde tuin die veel mogelijkheden biedt. De ruime garage biedt plaats voor 2 voertuigen en daarboven is er nog een oprit voor 1 wagen. Deze woning is ideaal voor wie een karaktervolle woonst wil creëren op een toplocatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.
Deze te renoveren karaktervolle woning met een ruime tuin en terras is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en nabij invalswegen (A12, N16 & E19). De charmante woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een zeer ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureau, perfect als thuiswerkplek of extra slaapkamer. Verder vind je op het gelijkvloers een ruime garage met voldoende opbergruimte en een aparte bergruimte voor al je opslagbehoeften.
Op de verdieping bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichtrijke leefruimte is ruim en biedt volop mogelijkheden voor gezellige avonden aan de openhaard. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de praktische keuken en bergplaats. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer met aansluitende dressing, twee extra kamers die naar eigen wens in te richten zijn, en een badkamer. U kan heerlijk vertoeven in de avondzon op het terras op de eerste verdieping.
De buitenruimte van deze woning is zeker een troef, met een groot terras en een mooi aangelegde tuin die veel mogelijkheden biedt. De ruime garage biedt plaats voor 2 voertuigen en daarboven is er nog een oprit voor 1 wagen. Deze woning is ideaal voor wie een karaktervolle woonst wil creëren op een toplocatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.
Energie
EPC Certificaat: 20240829-0003355471-RES-1
Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1969
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
225
Gevels
2
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
A
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
542
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie terras
West
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!