Instapklare woning in een rustige woonwijk met garage & tuin
€ 635.000
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 621 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitstekend onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van 195m² is gelegen in een rustige woonwijk op een afgesloten perceel van 6a 21ca nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (3,1 x 3,6m), een gastentoilet met handwas (1,4 x 1m), een woonkamer in parket (4,7 x 8,2m) met een open keuken (4,7 x 4,6m) uitgerust met een natuurstenen werkblad met eeteiland en een spatwand, een 5-pits gasvuur, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine op hoogte en een dubbele spoelbak. Verder is er een ruime, inpandige garage (6,7 x 4,5m) voorzien van een automatische poort, aansluiting voor een wasmachine en plaats voor een droogkast. Op de eerste verdieping leidt de nachthal (1,2 x 7,9m) naar een berging (1,5m²), 4 slaapkamers in laminaat (4,5 x 3,6m; 4,5 x 3,5m; 3,4 x 4,6m; 3,1 x 4,6m) waarvan de laatste met dressing (1,5 x 4,6m) en rechtstreekse toegang tot een badkamer (2,8 x 4,5m) voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet, een handdoekdroger en een dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevindt er zich een geïsoleerde, inrichtbare zolder (5,1 x 8,5m) mits het plaatsen van een vaste trap. Bovendien is er een mooie, afgesloten tuin met een overdekt terras met een afsluitbare pergola (2021) voorzien van een muziekinstallatie en terrasverwarmers (9,1 x 4,2m), een tweede terras in hardhout en een tuinberging. Centrale verwarming op aardgas | zonnepanelen (2012) | zonnescreens | alarmsysteem | regenwaterput 7.500l aangesloten op de buitenkraantjes, wasplaats en toiletten. Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer ons gerust voor een afspraak. 015 711 000 - info@clavisvastgoed.be
Deze uitstekend onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van 195m² is gelegen in een rustige woonwijk op een afgesloten perceel van 6a 21ca nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (3,1 x 3,6m), een gastentoilet met handwas (1,4 x 1m), een woonkamer in parket (4,7 x 8,2m) met een open keuken (4,7 x 4,6m) uitgerust met een natuurstenen werkblad met eeteiland en een spatwand, een 5-pits gasvuur, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine op hoogte en een dubbele spoelbak. Verder is er een ruime, inpandige garage (6,7 x 4,5m) voorzien van een automatische poort, aansluiting voor een wasmachine en plaats voor een droogkast. Op de eerste verdieping leidt de nachthal (1,2 x 7,9m) naar een berging (1,5m²), 4 slaapkamers in laminaat (4,5 x 3,6m; 4,5 x 3,5m; 3,4 x 4,6m; 3,1 x 4,6m) waarvan de laatste met dressing (1,5 x 4,6m) en rechtstreekse toegang tot een badkamer (2,8 x 4,5m) voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet, een handdoekdroger en een dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevindt er zich een geïsoleerde, inrichtbare zolder (5,1 x 8,5m) mits het plaatsen van een vaste trap. Bovendien is er een mooie, afgesloten tuin met een overdekt terras met een afsluitbare pergola (2021) voorzien van een muziekinstallatie en terrasverwarmers (9,1 x 4,2m), een tweede terras in hardhout en een tuinberging. Centrale verwarming op aardgas | zonnepanelen (2012) | zonnescreens | alarmsysteem | regenwaterput 7.500l aangesloten op de buitenkraantjes, wasplaats en toiletten. Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer ons gerust voor een afspraak. 015 711 000 - info@clavisvastgoed.be
Energie
- EPC Certificaat: 20240711-0003310399-RES-1
- Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
Prijs | € 635.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 195 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 621 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 38 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |