Authentiek villa met poolhouse gelegen in het landelijke Heindonk vlakbij de Hazewinkel Plas. De villa geniet een indeling met 3 slaapkamers, bureel, ruime living, ingerichte keuken, ingerichte badkamer met inloopdouche (recentelijk vernieuwd), bergzolder (mogelijkheid om te vormen tot badkamer of 4de slaapkamer, inkomhal, poolhouse met aangrenzend tuinhuis, oprit voor 2 wagens. Zonnepanelen aanwezig. Carport.
Ruime villa voorzien van drie slaapkamers en één badkamer, gelegen in het rustige Willebroek grenzend aan de Hazewinkel plas.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, een ruime open keuken met kookeiland die voorzien is van een ingebouwde microgolf, oven, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser en een wijnkoeler. Deze keuken sluit aan op de ruime leefruimte met openhaard, daarnaast is er een vide met prachtig uitzicht op de Hazewinkel plas, ideaal voor een bureau. Grenzend aan de leefruimte is er ook een lichtrijke eetkamer. Tevens is er ook een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Als laatste kunt u op het gelijkvloers een grote slaapkamer terugvinden van +/- 25 m².
Tussenverdiep: Badkamer die recent gerenoveerd is en bestaat uit een inloopdouche, een bad, een handdoekdroger en een lavabo.
Verdieping 1: Een ruime nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers van +/- 20 m² elks, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een dressing.Verder is hier een bergzolder aanwezig die kan omgebouwd worden naar een tweede badkamer of vierde slaapkamer.
Tuin +/- 853 m²: De volledige woning is omheind, rond het huis is er een groot terras voorzien. De woning is voorzien van een oprit voor twee wagens. In de tuin is er een prachtige poolhouse aanwezig met aanpalend een groot tuinhuis.
Extra informatie: De woning is deels onderkelderd. De woning is voorzien van 22 zonnepanelen. Langs de rechterzijde van de woning heeft u een carport met directe toegang tot de tuin.
Momenteel bedraagt het EPC klasse D maar door de nodige werken zal dit voor verkoop opgeschaald worden naar klasse C.
Energie
EPC Certificaat: 20241025-0003423277-RES-1
Energieverbruik: 356 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 795.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 932
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat
Ja
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
720
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Opslagruimte
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
