Kindvriendelijke & energiezuinige HOB in rustige woonwijk
€ 549.000
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 309 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Bruelenhof 42, gelegen in een sfeervolle en rustige woonwijk in Tisselt. De nabijheid van de N16, A12 en E19 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Indeling:
Gelijkvloers: U wordt ontvangen in de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De volledig geïnstalleerde en open keuken met kookeiland is perfect voor hobbykoks en dagelijks gebruik. Naast de keuken vinden we een handige opbergruimte. Eerste verdieping: De grote hal geeft de mogelijkheid tot een open bureauruimte. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers en een badkamer met alle comfort (dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet). Bovendien is hier een wasplaats voorzien. Op de tweede verdieping biedt de gezellige nachthal toegang tot de 3de kamer en de technische ruimte / bergruimte. Achteraan vinden we een gezellige tuin met aangelegd terras. U kan uw bolide stallen in de op de ruime oprit. Er is ook een kleine garage aanwezig, ideaal voor een kleine wagen of als fietsenstalling. Extra troeven: kwalitatief afgewerkt, gunstig EPC, 18 zonnepanelen, driedubbel glas, conforme elektrische installatie, zonnescreens achteraan, regenwaterput dewelke is aangesloten op de wc’s en kraantje buiten, ventilatiesysteem en vliegenramen. U kan alle attesten en meer informatie terugvinden op www.malines-group.be.
Woning beschikbaar uiterlijk 1 week na akte.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Gelijkvloers: U wordt ontvangen in de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De volledig geïnstalleerde en open keuken met kookeiland is perfect voor hobbykoks en dagelijks gebruik. Naast de keuken vinden we een handige opbergruimte. Eerste verdieping: De grote hal geeft de mogelijkheid tot een open bureauruimte. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers en een badkamer met alle comfort (dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet). Bovendien is hier een wasplaats voorzien. Op de tweede verdieping biedt de gezellige nachthal toegang tot de 3de kamer en de technische ruimte / bergruimte. Achteraan vinden we een gezellige tuin met aangelegd terras. U kan uw bolide stallen in de op de ruime oprit. Er is ook een kleine garage aanwezig, ideaal voor een kleine wagen of als fietsenstalling. Extra troeven: kwalitatief afgewerkt, gunstig EPC, 18 zonnepanelen, driedubbel glas, conforme elektrische installatie, zonnescreens achteraan, regenwaterput dewelke is aangesloten op de wc’s en kraantje buiten, ventilatiesysteem en vliegenramen. U kan alle attesten en meer informatie terugvinden op www.malines-group.be.
Woning beschikbaar uiterlijk 1 week na akte.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Welkom in Bruelenhof 42, gelegen in een sfeervolle en rustige woonwijk in Tisselt. De nabijheid van de N16, A12 en E19 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Indeling:
Gelijkvloers: U wordt ontvangen in de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De volledig geïnstalleerde en open keuken met kookeiland is perfect voor hobbykoks en dagelijks gebruik. Naast de keuken vinden we een handige opbergruimte. Eerste verdieping: De grote hal geeft de mogelijkheid tot een open bureauruimte. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers en een badkamer met alle comfort (dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet). Bovendien is hier een wasplaats voorzien. Op de tweede verdieping biedt de gezellige nachthal toegang tot de 3de kamer en de technische ruimte / bergruimte. Achteraan vinden we een gezellige tuin met aangelegd terras. U kan uw bolide stallen in de op de ruime oprit. Er is ook een kleine garage aanwezig, ideaal voor een kleine wagen of als fietsenstalling. Extra troeven: kwalitatief afgewerkt, gunstig EPC, 18 zonnepanelen, driedubbel glas, conforme elektrische installatie, zonnescreens achteraan, regenwaterput dewelke is aangesloten op de wc’s en kraantje buiten, ventilatiesysteem en vliegenramen. Deze gezinswoning biedt het beste van twee werelden: een oase van rust in een mooie woonwijk, gecombineerd met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mis deze unieke kans niet! U kan alle attesten en meer informatie terugvinden op www.malines-group.be.
Woning beschikbaar uiterlijk 1 week na akte.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Gelijkvloers: U wordt ontvangen in de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De volledig geïnstalleerde en open keuken met kookeiland is perfect voor hobbykoks en dagelijks gebruik. Naast de keuken vinden we een handige opbergruimte. Eerste verdieping: De grote hal geeft de mogelijkheid tot een open bureauruimte. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers en een badkamer met alle comfort (dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet). Bovendien is hier een wasplaats voorzien. Op de tweede verdieping biedt de gezellige nachthal toegang tot de 3de kamer en de technische ruimte / bergruimte. Achteraan vinden we een gezellige tuin met aangelegd terras. U kan uw bolide stallen in de op de ruime oprit. Er is ook een kleine garage aanwezig, ideaal voor een kleine wagen of als fietsenstalling. Extra troeven: kwalitatief afgewerkt, gunstig EPC, 18 zonnepanelen, driedubbel glas, conforme elektrische installatie, zonnescreens achteraan, regenwaterput dewelke is aangesloten op de wc’s en kraantje buiten, ventilatiesysteem en vliegenramen. Deze gezinswoning biedt het beste van twee werelden: een oase van rust in een mooie woonwijk, gecombineerd met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mis deze unieke kans niet! U kan alle attesten en meer informatie terugvinden op www.malines-group.be.
Woning beschikbaar uiterlijk 1 week na akte.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20201003-0002323176-RES-1
- Energieverbruik: 71 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- Attest zonnepanelen.pdf (pdf)
- Elektra Keuring.pdf (pdf)
- EPC ATTEST.pdf (pdf)
- Plannen.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-02-22 10_13_26Z.pdf (pdf)
- ABA_12036C033000L000_20250189403.pdf (pdf)
- VIP-00439362.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 937 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 216 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 309 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025