In optie Nieuw
Knappe BEN-woning met praktijkruimte in hartje Blaasveld
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 436 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in de Kasteelstraat 11, een kwaliteitsvolle en uitermate energiezuinige woning vol troeven nabij scholen, winkels, horecazaken en invalswegen! We worden verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot een praktijk-/bureauruimte of eerste slaapkamer, een gastentoilet en een praktische wasplaats met ingemaakte kasten. Vervolgens betreden we de lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Dankzij de grote glaspartijen wordt de aangename tuin mee naar binnen geïntegreerd. De eerste verdieping betovert je helemaal met een knappe badkamer voorzien van alle comfort (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en voldoende kastruimte), een apart toilet, een extra ruimte met voorzieningen voor een douchekamer en 2 ruime slaapkamers waarvan de kamer met tuinzicht voorzien is van een dressing. De woning is voorzien van een ruime zolder, bereikbaar met een vaste trap, dewelke u kan invullen naar wens. Een dikke plus voor kind en dier: de tuin achteraan de woning. Geen dagelijkse parkeerproblematiek dankzij de ruime oprit voor 2 wagens. Kom tot rust in de uitstekend onderhouden tuin met tuinhuis (handig voor fietsen)! Nog extra voordelen? Jawel hoor: de woning wordt verwarmd met vloerverwarming via een warmtepomp (lucht-water), is voorzien van een ventilatiesysteem (type D), 18 zonnepanelen en een regenwaterput van 7.500l dewelke is aangesloten op de wc's en het kraantje buiten, een dikke plus voor de portemonnee! Kortom jouw droomwoning!
Welkom in de Kasteelstraat 11, een kwaliteitsvolle en uitermate energiezuinige woning vol troeven nabij scholen, winkels, horecazaken en invalswegen! We worden verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot een praktijk-/bureauruimte of eerste slaapkamer, een gastentoilet en een praktische wasplaats met ingemaakte kasten. Vervolgens betreden we de lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Dankzij de grote glaspartijen wordt de aangename tuin mee naar binnen geïntegreerd. De eerste verdieping betovert je helemaal met een knappe badkamer voorzien van alle comfort (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en voldoende kastruimte), een apart toilet, een extra ruimte met voorzieningen voor een douchekamer en 2 ruime slaapkamers waarvan de kamer met tuinzicht voorzien is van een dressing. De woning is voorzien van een ruime zolder, bereikbaar met een vaste trap, dewelke u kan invullen naar wens. Een dikke plus voor kind en dier: de tuin achteraan de woning. Geen dagelijkse parkeerproblematiek dankzij de ruime oprit voor 2 wagens. Kom tot rust in de uitstekend onderhouden tuin met tuinhuis (handig voor fietsen)! Nog extra voordelen? Jawel hoor: de woning wordt verwarmd met vloerverwarming via een warmtepomp (lucht-water), is voorzien van een ventilatiesysteem (type D), 18 zonnepanelen en een regenwaterput van 7.500l dewelke is aangesloten op de wc's en het kraantje buiten, een dikke plus voor de portemonnee! Wil jij deel uitmaken van deze prachtige woonwijk en toffe buren? We helpen jou met plezier verder naar jouw droomwoning!
Energie
- EPC Certificaat: 20220225-0002553222-RES-1
- Energieverbruik: 33 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 545.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 724 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 157 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 436 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!