Nieuwbouw gelijkvloers appartement op registratierechten - 2 slpk - luxe
€ 398.000
Een pand van ReuzeGoed
Overzicht
- 86.87 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wordt verkocht onder registratierechten welke veel lager zijn dan BTW
Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig appartement in het hart van Rijmenam? Dit prachtige gelijkvloerse nieuwbouwappartement (2023) biedt alle comfort en luxe die je zoekt!
Indeling:
- Ruime woonkamer met open keuken (met eiland) en aansluitende berging
- Twee slaapkamers (waarvan één momenteel als praktijkruimte gebruikt wordt, ideaal als kinderkamer)
- Badkamer met zowel een bad als een douche
- Twee aparte toiletten
- Extra ruime kelderberging
Troeven:
- Zeer groot terras met mooi zicht op gemeenschappelijke tuin
- Gemeenschappelijke tuin en fietsenberging
- Ruime garageplaats en extra kelderberging bij te kopen voor €29 000
- Ultra laag EPC en energieneutraal
- Warmtepomp, vloerverwarming en vier zonnepanelen
- Regenwaterrecuperatie voor de toiletten
- Voorbereiding voor airco-installatie
- Zeer ruime parking, ideaal voor wie extra manoeuvreerruimte wenst
- Prima appartement om zelf in te wonen of als investering
Financieel voordeel: Aangezien het een nieuwbouwappartement is, geniet je nog van een vrijstelling op de onroerende voorheffing. Bovendien wordt dit appartement verkocht onder registratiebelasting i.p.v. BTW, wat betekent dat je mogelijk slechts 2% registratierechten betaalt in plaats van 21% BTW. Een enorme besparing!
Locatie: Gelegen in het centrum van Rijmenam, met alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen en ontspanning.
Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een energiezuinig en toekomstbestendig appartement op een toplocatie! Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
 |
- Energieverbruik: 14 kWh/m²/jaar
- E-peil: E8
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 86.87 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 39 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
ReuzeGoed
