Prachtige villa op toplocatie in de bossen te Bonheiden

Bent u op zoek naar een villa in een rustige en groene omgeving?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Lijsterbeslaan 4 in Bonheiden, biedt alles wat u nodig heeft, met de mogelijkheid zeer comfortabel te wonen en/of om werk en privé te
combineren.
Dankzij de ideale ligging in de bossen, geniet u hier van absolute privacy en rust, terwijl u toch kan genieten van een vlotte bereikbaarheid.

Indeling:
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichte en open leefruimte, vanwaar u een prachtig uitzicht hebt op de fraai
aangelegde tuin. De leefruimte vormt het hart van het huis en biedt een ideale sfeer voor ontspanning en gezelligheid. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een volledig
geïnstalleerde keuken.
Verder op het gelijkvloers vindt u een berging, toilet, evenals een grote afgesloten garage die plaats biedt voor maar liefst 3 auto's. 
Naast de inkomhal is er een kantoor en een polyvalente ruimte die veelzijdig inzetbaar is, perfect voor wie werk en privé wil combineren Deze ruimte kan naar wens worden
afgesloten van het privé-gedeelte van de woning, wat het ideaal maakt voor bijvoorbeeld een praktijkruimte of atelier.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met uitzicht op de mooie omgeving, een badkamer, toilet en een nachthal.
De polyvalente ruimte op deze verdieping is momenteel als studio ingericht, is ook apart bereikbaar en kan worden ingericht naar uw wensen – bijvoorbeeld als extra
slaapkamers, werkruimte, hobbykamer of speelruimte.

Eigenschappen van de woning:
• Locatie: Gelegen in de bossen van Bonheiden, omgeven door natuur en rust. 
• Perceeloppervlakte: Een royaal perceel van 24a 44ca.
• Woonoppervlakte: Met maar liefst 360 m² bewoonbare oppervlakte ( excl garage en zolder) biedt deze villa voldoende ruimte voor een groot gezin en/of een kantoor of vrij beroep.
  De indeling van de woning is flexibel en kan eenvoudig aangepast worden aan uw wensen.
• Tuin: De villa beschikt over een prachtig aangelegde tuin die garant staat voor privacy en rust.
• Energieprestatiecertificaat (EPC): Label C
• Bouwjaar: De villa is gebouwd in 1991 en biedt een tijdloze uitstraling.

Kortom, deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene locatie zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. De combinatie van een mooie tuin, ruime
woonoppervlakte en de mogelijkheid om werk en privé te combineren maakt deze woning uniek.

Interesse?
Contacteer ons via 0477/29 72 50 of ken@immovos.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze villa is een zeldzame kans die u niet wilt missen!