Opbrengsteigendom met magazijnen en woning te Muizen
€ 687.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 1479 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Opbrengsteigendom: woning met 3 slaapkamers en verhuurde magazijnen te Muizen.
Ligging: een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning en magazijnen zijn strategisch gepositioneerd voor zowel residentieel comfort als commerciële activiteiten.
Indeling:
Woning:
- Gelijkvloers:
• Ruime open keuken met kookeiland en moderne ingebouwde apparatuur
• Gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht
• Toegang tot de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten
• Praktische berging en gastentoilet
- Eerste verdieping:
• Drie ruime slaapkamers
• Badkamer met douche in ligbad en toilet
• Overloop met toegang tot alle kamers
- Zolderverdieping
Magazijnen:
- Units:
- 10 verhuurde units met eigen toegang
- Geschikt voor opslag of kleine bedrijvigheid
- Totale vloeroppervlakte magazijnen: 800m²
- Stabiele huuropbrengsten
Parkeergelegenheid:
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Gemakkelijke toegang voor vrachtwagens en grote voertuigen
Bijzonderheden:
- EPC woning: 264 kWh/m²
- EK = conform
- Huidige huuropbrengsten ca. €5.000/maand
Ben jij geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom te koop in Muizen, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230522-0002896033-RES-2
- Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 687.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.460 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1479 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo
