Woning met potentieel, gunstig gelegen te Mechelen
€ 245.000
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 367 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren gezinswoning, gunstig gelegen te Mechelen.
Deze soliede woning biedt vele mogelijkheden en kan na renovatie omgevormd worden tot een ideale thuis. Via de riante inkomhal betreden we de woonkamer met aanpalend de lichtrijke keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een badkamer met ligbad en toilet, een apart toilet en berging, een polyvalente ruimte (eventueel in te richten als woonkamer) en een eerste slaapkamer of bureel. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers. Een praktische berging en kelder bieden voldoende stockageruimte. Indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk genieten in de perfect west georiënteerde tuin.
Absoluut fijn gelegen op fietsafstand van het bruisende stadscentrum, scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen (E19) centraal tussen Brussel en Antwerpen, fietsostrade, treinstation en openbaar vervoer.
Bent u op zoek naar een op te frissen woning die u volledig naar uw wensen kan inrichten? Dan is dit hoogstwaarschijnlijk de woning die u zoekt ! Kom de troeven ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Te renoveren gezinswoning, gunstig gelegen te Mechelen.
Deze soliede woning biedt vele mogelijkheden en kan na renovatie omgevormd worden tot een ideale thuis. Via de riante inkomhal betreden we de woonkamer met aanpalend de lichtrijke keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een badkamer met ligbad en toilet, een apart toilet en berging, een polyvalente ruimte (eventueel in te richten als woonkamer) en een eerste slaapkamer of bureel. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers. Een praktische berging en kelder bieden voldoende stockageruimte. Indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk genieten in de perfect west georiënteerde tuin.
Absoluut fijn gelegen op fietsafstand van het bruisende stadscentrum, scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen (E19) centraal tussen Brussel en Antwerpen, fietsostrade, treinstation en openbaar vervoer.
Bent u op zoek naar een op te frissen woning die u volledig naar uw wensen kan inrichten? Dan is dit hoogstwaarschijnlijk de woning die u zoekt ! Kom de troeven ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240828-0003354450-RES-1
- Energieverbruik: 408 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Asbestattest.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0665672-26_7_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0665671-26_7_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0665669-26_7_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0665670-26_7_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0742787-26_8_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0742785-26_8_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0742784-26_8_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0742786-26_8_2024.pdf
- EPC.digitaal.pdf
- Bodemattest.711S5.pdf
- Bodemattest.711Y6.pdf
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 509 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 367 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen