Ontdek deze instapklare woning, ideaal gelegen aan het water in de nabijheid van het centraal station en het Vrijbroekpark. · Begane grond: Kleine inkomhal die leidt naar een zeer lichtrijke leefruimte, perfect in te richten als salon en eetplaats. De nieuwe open keuken biedt een prachtig uitzicht op de charmante stadstuin. Praktische berging geschikt voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet. · Eerste verdieping: Zeer ruime slaapkamer die gemakkelijk opgesplitst kan worden in twee kamers, of ingericht kan worden als slaapkamer met dressing of bureau. De slaapkamer biedt toegang tot een aangenaam dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. · Tweede verdieping: Extra ruime slaapkamer, ideaal voor gasten of als master bedroom. · Buitenruimte: De stadstuin is volledig ingericht met een combinatie van tegels en groen, en biedt voldoende privacy. Deze woning combineert comfort en stijl met een exclusieve ligging. Perfect voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een gunstige locatie.
Ontdek deze instapklare woning, ideaal gelegen aan het water in de nabijheid van het centraal station en het Vrijbroekpark.
Begane grond: Kleine inkomhal die leidt naar een zeer lichtrijke leefruimte, perfect in te richten als salon en eetplaats. De nieuwe open keuken biedt een prachtig uitzicht op de charmante stadstuin. Praktische berging geschikt voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet.
Eerste verdieping: Zeer ruime slaapkamer die gemakkelijk opgesplitst kan worden in twee kamers, of ingericht kan worden als slaapkamer met dressing of bureau. De slaapkamer biedt toegang tot een aangenaam dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet.
Tweede verdieping: Extra ruime slaapkamer, ideaal voor gasten of als hoofdslaapkamer.
Buitenruimte: De stadstuin is volledig ingericht met een combinatie van tegels en groen, en biedt voldoende privacy.
Deze woning combineert comfort en stijl met een exclusieve ligging. Perfect voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een gunstige locatie.
Energie
EPC Certificaat: 3287489
Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 398.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 543
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
119
Verdieping
0
Gevelbreedte
5.2
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
91
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
54
Oppervlakte terras (m²)
7
Oriëntatie tuin
Noordoost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Een pand van
IMMO ID
Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak.
Ons vastgoedkantoor kan zich bogen op liefst meer dan 33 jaar ervaring met de vastgoedmarkt in de driehoek Brussel-Antwerpen-Mechelen. Het was Remi Tassaert die de eerste twee kantoren in Mechelen en Brussel eigenhandig uit de grond stampte. Sinds zijn dochter Katia Tassaert 14 jaar geleden het roer overnam, is de familiezaak uitgebreid naar 4 vestigingen: 2 in Mechelen, in Sint-Katelijne-Waver en in Brussel.
Nick Nuytkens is intussen ook al de derde generatie: hij runt al 11 jaar het kantoor in onze hoofdstad. De groei van Immo ID heeft zich de voorbije jaren ook vertaald in de opstart van enkele zusterbedrijven.
Projects ID legt zich toe op de ontwikkeling en verkoop van nieuwbouwprojecten, terwijl Immo ID España gespecialiseerd is in vastgoed aan de Spaanse Costa’s.
Bij Immo ID kan je rekenen op een team van medewerkers die allen even hard gepassioneerd zijn door vastgoed. Wij stellen alles in het werk om de juiste kopers voor het juiste pand te vinden en zowel voor koper als verkoper de beste deal te onderhandelen. We laten niets aan het toeval over en zorgen voor een complete service van A tot Z. ”Vanaf het bepalen van de correcte vraagprijs van een pand tot de nazorg na het verlijden van de akte: het behoort allemaal tot ons takenpakket. De belangrijkste basis om tot een mooi resultaat te komen, is vertrouwen.
We willen op een eerlijke en correcte manier omgaan met vastgoed!
