Nieuw
Energiezuinige gezinswoning met 3 slpkrs op ruim perceel te Muizen
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 1193 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie in Muizen bevindt zich deze open bebouwing met 3 slaapkamers en leuke tuin op een ruim perceel van 1193m². U geniet hier van een fantastische ligging aan de rand van Mechelen, toch vlakbij de stadskern met tal van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op fietsafstand.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De gezellige leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen en biedt een mooi uitzicht op terras en tuin. U kunt de woonkamer inrichten met een leuke zithoek en aparte eetplaats. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. Het gelijkvloers beschikt verder nog over een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping van de woning geeft de nachthal ons toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Via een trapluik bereikt u de zolder die u nog van extra bergruimte voorziet. In de tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De achtergelegen garage biedt u de nodige opbergruimte voor uw tuinspullen, wagen en/of fietsen. Tenslotte is deze woning voorzien van 12 zonnepanelen en bedraagt het EPC slechts 194 kWh/m².
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie te Muizen. Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Uitstekende locatie
- EPC slechts 194 kWh/m²
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De gezellige leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen en biedt een mooi uitzicht op terras en tuin. U kunt de woonkamer inrichten met een leuke zithoek en aparte eetplaats. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. Het gelijkvloers beschikt verder nog over een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping van de woning geeft de nachthal ons toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Via een trapluik bereikt u de zolder die u nog van extra bergruimte voorziet. In de tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De achtergelegen garage biedt u de nodige opbergruimte voor uw tuinspullen, wagen en/of fietsen. Tenslotte is deze woning voorzien van 12 zonnepanelen en bedraagt het EPC slechts 194 kWh/m².
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie te Muizen. Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Uitstekende locatie
- EPC slechts 194 kWh/m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241007-0003403727-RES-1
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.078 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1193 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1110
