Aangename woning te Mechelen, nabij Montréal
€ 430.000
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 299 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aangename woning met 3 slaapkamers, gunstig gelegen in een rustige woonwijk te Mechelen - nabij Montréal.
Dit knappe pand werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en reeds grotendeels gemoderniseerd. Er werden verscheidene verrnieuwingswerken doorgevoerd, o.a. opfrissing van de keuken (2015), ramen met dubbelglas (deels 2019), verwarmingsinstallatie op aardgas, etc. Deze fijne woning geniet heel wat lichtinval dankzij grote raampartijen en is functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers betreden we de woning via een inkomhal met toilet. Vervolgens komen we in de lichtrijke woonkamer met aansluitend leefkeuken. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 grote en 1 kleine slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De zolderverdieping en kelder bieden heel wat stockageruimte. Parkeren is mogelijk op de ruime oprit of in de vrijstaande garage. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de perfect zuidoost georiënteerde tuin.
Een unieke kans voor wie een mooie woning zoekt, op een boogscheut van stad Mechelen, als ook vlakbij scholen en winkels. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, via belangrijke invalswegen (R6 - E19), openbaar vervoer en fietsostrade.
Kom de troeven van dit knappe pand ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241111-0003442142-RES-1
- Energieverbruik: 545 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 430.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 299 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen