Nieuw
Huis
€ 359.000
Een pand van Carl Mariën
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 288 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante woning met gezellige tuin & garage te koop in rustige buurt(Montreal) te Mechelen.
Mits enige renovatie is dit huis volledig klaar om uw nieuwe thuis te worden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal. De woning straalt warmte en huiselijkheid uit. De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en biedt een mooi uitzicht op de zonnige tuin. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte luchtig en aangenaam maakt.
De keuken is uitgerust met houten kasten. Aansluitend vindt u een prachtige veranda waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de weelderige tuin met planten en bloemen. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor buiten-activiteiten en heeft zelfs een gezellig tuinhuis.
Op de eerste verdieping beschikt de badkamer over een ligbad, en dubbele wastafel, ideaal voor momenten van ontspanning. De woning oogt tevens verzorgd.
Verder is er een garage met vooraan ruime oprit die het pand compleet maakt.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Mits enige renovatie is dit huis volledig klaar om uw nieuwe thuis te worden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal. De woning straalt warmte en huiselijkheid uit. De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en biedt een mooi uitzicht op de zonnige tuin. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte luchtig en aangenaam maakt.
De keuken is uitgerust met houten kasten. Aansluitend vindt u een prachtige veranda waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de weelderige tuin met planten en bloemen. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor buiten-activiteiten en heeft zelfs een gezellig tuinhuis.
Op de eerste verdieping beschikt de badkamer over een ligbad, en dubbele wastafel, ideaal voor momenten van ontspanning. De woning oogt tevens verzorgd.
Verder is er een garage met vooraan ruime oprit die het pand compleet maakt.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240926-0003379968-RES-1
- Energieverbruik: 523 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 359.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 515 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 288 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Carl Mariën
Carl Mariën
Elke vastgoedtransactie tot een goed einde brengen, zonder daarbij een detail over het hoofd te zien; een snelle verkoop of verhuur van uw eigendom aan een goede prijs; of het vinden van een eigendom die perfect past in uw toekomstbeeld is niet enkel uw wens... het is ons doel.
Meerminnenstraat 17 * Mechelen