> Te koop > MECHELEN > Huis > Goed onderhouden woning met veel potentieel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw Virtual tour

Goed onderhouden woning met veel potentieel

Ontdek de virtuele tour

Een pand van ReuzeGoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 187 m² bewoonbaar
  • 418 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Goed onderhouden woning met veel potentieel
Deze halfopen bebouwing, gelegen in een rustige buurt dichtbij de recent heropgewaardeerde Heyvaertsite, biedt tal van mogelijkheden. Nu de industrie daar plaats heeft gemaakt voor ontspanning keert de rust naar deze wijk terug en is het zware vrachtverkeer geweken. Aangezien deze wijk zo dicht bij de stad ligt zijn alle voorzieningen dichtbij.
De woning beschikt over een grote uitbouw, ideaal voor wie een praktijk aan huis wil opstarten of een ruime tweede woonkamer wenst. Het gelijkvloers bestaat uit een royale keuken, een leefruimte, een hal, een badkamer en een tweede grote leefruimte/praktijkruimte/hobbyruimte. De woning is ook voorzien van een grote nuttige en droge kelder.
Met drie slaapkamers, waaronder een zolderkamer die via een vaste trap bereikbaar is en voorzien is van een eigen badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning is goed onderhouden, maar vanwege zijn leeftijd en EPC-score is een renovatie aangewezen.
Bekijk zeker de plannen eens en teken mee aan je droomwoning.
De zonnige tuin, die zowel achter als aan de zijkant van de woning gelegen is, zorgt voor een groene oase van rust. Daarnaast beschikt de woning over twee handige garageboxen.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard!
Voor meer details, neem gerust contact op met ReuzeGoed op het nummer 0470 11 56 80 of via welkom@reuzegoed.be




Deze halfopen bebouwing, gelegen in een rustige buurt dichtbij de recent heropgewaardeerde Heyvaertsite, biedt tal van mogelijkheden. Nu de industrie daar plaats heeft gemaakt voor ontspanning keert de rust naar deze wijk terug en is het zware vrachtverkeer geweken. Aangezien deze wijk zo dicht bij de stad ligt zijn alle voorzieningen dichtbij.

De woning beschikt over een grote uitbouw, ideaal voor wie een praktijk aan huis wil opstarten of een ruime tweede woonkamer wenst. Het gelijkvloers bestaat uit een royale keuken, een leefruimte, een hal, een badkamer en een tweede grote leefruimte/praktijkruimte/hobbyruimte. De woning is ook voorzien van een grote nuttige en droge kelder.

Met drie slaapkamers, waaronder een zolderkamer die via een vaste trap bereikbaar is en voorzien is van een eigen badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning is goed onderhouden, maar vanwege zijn leeftijd en EPC-score is een renovatie aangewezen.

Bekijk zeker de plannen eens en teken mee aan je droomwoning.

De zonnige tuin, die zowel achter als aan de zijkant van de woning gelegen is, zorgt voor een groene oase van rust. Daarnaast beschikt de woning over twee handige garageboxen.

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard!

 

Voor meer details, neem gerust contact op met ReuzeGoed op het nummer 0470 11 56 80 of via welkom@reuzegoed.be. Mis deze unieke kans niet!

Energie


F
  • Energieverbruik: 533 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 342.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 810

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1946
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 187
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 418
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


ReuzeGoed
Logo van makelaar: ReuzeGoed
Met een hart voor gebouwen én jouw buurt!
Als vastgoedexperten hebben we een uitstekend beeld op de marktsituatie. Daarnaast beschikken we uiteraard over het nodige inzicht, en voegen we daar graag een ‘human touch’ aan toe. De reden dat we de markt als geen ander kennen, is namelijk omdat we thuis zijn in jouw (gewenste) buurt – in hoofd én hart. Lukas is afkomstig uit jouw regio en dus lokaal verankerd. Met zijn achtergrond als burgerlijk ingenieur architect gaat hij volop voor de perfecte match tussen panden, kopers en verkopers, en heeft alles in huis om die match te maken. Daarnaast brengt hij een uitgebreide technische kennis & creativiteit met zich mee die een extra invalshoek kan zijn tijdens de verwezenlijking van jouw vastgoeddroom!
Logo van makelaar: ReuzeGoed
KRUISBAAN 46 MECHELEN
Goed onderhouden woning met veel potentieel foto {{pictureIndex}}

Goed onderhouden woning met veel potentieel

€ 342.000

Kruisbaan 46 - 2800 MECHELEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.