Ruime gezinswoning in doodlopende straat!
€ 488.000
Een pand van IMMO ID
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 482 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gezinswoning met 4 slaapkamers, extra zolderruimte en grote tuin in rustige buurt van Mechelen
Halfopen bebouwing combineert een moderne inrichting, veel ruimte en een rustige ligging in een doodlopende straat vlakbij het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen.
Indeling woning
- Gelijkvloers:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot een handige berging. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen biedt zicht op de tuin en geeft toegang tot de veranda, perfect voor ontspanning. De volledig uitgeruste open keuken combineert strak design met functionaliteit, ideaal voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. - Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vierde kamer die kan dienen als dressing, bureau of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, extra toilet en een bad/douchecombinatie. - Zolder:
De ingerichte zolderruimte biedt extra mogelijkheden, zoals een vijfde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De prachtig aangelegde tuin heeft een ruime tuinberging/garage. Dit is de perfecte plek om tot rust te komen of te genieten van allerlei buitenactiviteiten.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat biedt deze woning een oase van rust, terwijl u toch dicht bij het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen bent. Ideaal voor gezinnen die houden van een rustige thuisbasis zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3489455
- Energieverbruik: 96 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 961 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 482 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 373 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO ID
Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak.
Ons vastgoedkantoor kan zich bogen op liefst meer dan 33 jaar ervaring met de vastgoedmarkt in de driehoek Brussel-Antwerpen-Mechelen. Het was Remi Tassaert die de eerste twee kantoren in Mechelen en Brussel eigenhandig uit de grond stampte. Sinds zijn dochter Katia Tassaert 14 jaar geleden het roer overnam, is de familiezaak uitgebreid naar 4 vestigingen: 2 in Mechelen, in Sint-Katelijne-Waver en in Brussel.
Nick Nuytkens is intussen ook al de derde generatie: hij runt al 11 jaar het kantoor in onze hoofdstad. De groei van Immo ID heeft zich de voorbije jaren ook vertaald in de opstart van enkele zusterbedrijven.
Projects ID legt zich toe op de ontwikkeling en verkoop van nieuwbouwprojecten, terwijl Immo ID España gespecialiseerd is in vastgoed aan de Spaanse Costa’s.
Bij Immo ID kan je rekenen op een team van medewerkers die allen even hard gepassioneerd zijn door vastgoed. Wij stellen alles in het werk om de juiste kopers voor het juiste pand te vinden en zowel voor koper als verkoper de beste deal te onderhandelen. We laten niets aan het toeval over en zorgen voor een complete service van A tot Z. ”Vanaf het bepalen van de correcte vraagprijs van een pand tot de nazorg na het verlijden van de akte: het behoort allemaal tot ons takenpakket. De belangrijkste basis om tot een mooi resultaat te komen, is vertrouwen.
We willen op een eerlijke en correcte manier omgaan met vastgoed!
BERENDANSSTRAAT 9 MECHELEN
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025