Nieuw
HOB met 4 slaapk, garage en tuin nabij Vrijbroekhof
€ 358.000
Een pand van Immo Jux
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, garage, atelier en tuin op toplocatie te Mechelen! Gelegen vlakbij het Vrijbroekhof en centrum van Mechelen.
INDELING:
GLKVS: Inkomhal - garage met toegang tot tuin - living met veel lichtinval tgv groot raam in zijgevel - ruime seventies keuken met toegang tot tuin - badkamer met douche, wc en dubbele wastafel - gezellige en zonnige tuin met toegang tot functioneel atelier met aansluiting voor wasmachine en droogkast, verder staat hier ook de recente cv ketel op gas alsook de zonneboiler.
V1: 2 slaapkamers
V2: 2 slaapkamers
Deze woning met 4 slaapkamers, tuin en garage biedt tal van mogelijkheden!
Uitgevoerde renovaties: cv ketel Vaillant, zonneboiler (2013), badkamer, (2015) dak en dakisolatie (2012). De woning is momenteel verhuurd en uiterlijk beschikbaar 6 maanden na akte.
Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label E). Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com). EPC C simulatie beschikbaar.
P-score: A, G-score:A
KIJKMOMENT zaterdag 19/4 tussen 11u-12u30. Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel William op 0475 59 85 25.
Interesse? Meer info op www.immojux.be.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.
Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl. btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.
INDELING:
GLKVS: Inkomhal - garage met toegang tot tuin - living met veel lichtinval tgv groot raam in zijgevel - ruime seventies keuken met toegang tot tuin - badkamer met douche, wc en dubbele wastafel - gezellige en zonnige tuin met toegang tot functioneel atelier met aansluiting voor wasmachine en droogkast, verder staat hier ook de recente cv ketel op gas alsook de zonneboiler.
V1: 2 slaapkamers
V2: 2 slaapkamers
Deze woning met 4 slaapkamers, tuin en garage biedt tal van mogelijkheden!
Uitgevoerde renovaties: cv ketel Vaillant, zonneboiler (2013), badkamer, (2015) dak en dakisolatie (2012). De woning is momenteel verhuurd en uiterlijk beschikbaar 6 maanden na akte.
Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label E). Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com). EPC C simulatie beschikbaar.
P-score: A, G-score:A
KIJKMOMENT zaterdag 19/4 tussen 11u-12u30. Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel William op 0475 59 85 25.
Interesse? Meer info op www.immojux.be.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.
Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl. btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250319-0003441659
- Energieverbruik: 433 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- landbouwstraat 5 mechelen_mazouttank.pdf (application/pdf)
- EPC def.Landbouwstraat 5, 2800 Mechelen.pdf (application/pdf)
- attest electriciteit.pdf (application/pdf)
- JUX-20250328-1_Sketch.pdf (application/pdf)
- asbestattest (47).pdf (application/pdf)
- Schema's Guy Van Dam.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Jux
Immo Jux - VAST een goede zet!
Immo Jux werd opgericht om vastgoed anders te gaan benaderen. Wij stappen af van hoge commissies en werken met vaste veel lagere prijzen zonder in te moeten boeten op service.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025