Te Koop Magazijnruimte/opslagruimte met buitenruimte

Industriële site met potentieel in de nabijheid van Mechelen centrum.

Strategisch gelegen nabij Mechelen Centrum biedt dit industrieel pand gemakkelijk toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen, wat het ideaal maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een oppervlakte van 440 m² industriële opslag/atelierruimte en een verharde buitenruimte van 255 m², die volledig afgesloten is, biedt deze site veel potentie voor verschillende doeleinden. De aanwezigheid van 82 zonnepanelen zorgt voor een duurzame energieoplossing, wat een aanzienlijke energiebesparing oplevert.

Het terrein is goed beveiligd door de afgesloten buitenruimte, domoticasystemen en alarm en biedt daarmee extra veiligheid. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een locatie met mogelijkheden om aan te passen naar eigen smaak en behoeften, biedt deze site een ideale kans. De grote buitenruimte is geschikt voor diverse doeleinden, en de nabijheid van Mechelen Centrum, een dynamische en groeiende regio, zorgt voor extra aantrekkelijkheid.

De locatie is uitstekend bereikbaar met gemakkelijke toegang tot de E19 snelweg en nabijheid van bus- en treinverbindingen. Dit zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor zowel werknemers als leveringen. Het pand is duurzaam door de aanwezigheid van 82 zonnepanelen en biedt veel potentie voor verdere aanpassing naar moderne standaarden.

Contacteer Mertens vastgoed voor meer info of een plaatsbezoek.

Oppervlakte

Totale terreinoppervlakte: +/- 883 m²
Magazijnruimte: +/- 440 m²
Buitenterrein: +/- 255m²

Technische beschrijving

Magazijn

- Constructie: metselwerk
- Geïsoleerd dak: roofing
- Dak voorzien van: lichtstraten
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 3 m
- Vloer: beton
- Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V
- Zonnepanelen: ja 28000 KWh
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 4 sectionaal poorten
- Veiligheid: alarminstallatie/ nooddeur
- Parking: verhard
- Asbestinventaris: ja
- Elektrische keuring: ja

BUITENOPSLAG

Vastgoedinformatie

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: nijverheid
Dagvaardigen: geen dagvaardingen uitgebracht
Voorkooprecht: voorkooprecht Vlaamse Waterweg
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets

P score: A
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

Voorwaarden

Gevraagde verkoopprijs: 495.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)

OVAM-ATTEST: geen verdere maatregelen vereist

Kadastraal inkomen: 1.901,00 €

Beschikbaarheid: beschikbaar bij akte