Handelspand met woonst in het bruisende stadscentrum!
€ 449.000
Een pand van IMMO ID
Overzicht
- 286 m² bewoonbaar
- 148 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Unieke woonst met handelsgelijkvloers in het bruisende stadscentrum!
Achter de karaktervolle art-decogevel gaat een unieke triplex-woning schuil. Het gelijkvloers biedt twee aansluitende ruimtes, ideaal voor gebruik als handelsruimte of kantoor. Er is een ruime berging achteraan, met toegang tot een gezellig terras op de binnenkoer, een ideale plek om van het buitenleven te genieten in het hart van de stad.
Verder zijn er op deze verdieping sanitaire voorzieningen voorzien, inclusief twee toiletten en een wastafel en de toegang tot de praktische, droge kelder wat het pand ideaal maakt voor commerciële activiteiten.
Het woongedeelte op de eerste en tweede verdieping is volledig gerenoveerd en straalt charme en comfort uit. Op de eerste verdieping geniet u van een ruime en lichtrijke woonkamer, met een open, volledig ingerichte keuken. Hier bevindt zich ook een royale slaapkamer van maar liefst 23 m², met directe toegang tot de bakamer met apart toilet en het terras. Een stevige houten trap leidt naar de tweede verdieping, waar de master bedroom (27 m²) gelegen is, met een eigen douchekamer en een apart toilet. De bovenste verdieping biedt nog meer ruimte met een sfeervolle zolderkamer van 45 m², in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek.
Dankzij de ideale locatie is dit pand geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden, terwijl het woongedeelte een bijzonder comfortabele woonervaring biedt.
Energie
- EPC Certificaat: 2805494
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 449.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.986 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 286 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 3.5 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 148 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|