Instapklaar handelspand op toplocatie te Mechelen
€ 195.000
Een pand van IMMO ID
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar handelspand op toplocatie te Mechelen
Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw zaak? Zoek niet verder! We presenteren u dit instapklare handelspand in het hart van Mechelen.
Uitstekende ligging: Dit handelspand bevindt zich op wandelafstand van het centrum, omringd door diverse andere handelszaken. De toplocatie garandeert een constante stroom van potentiële klanten en biedt een uitstekende zichtbaarheid.
Veelzijdige mogelijkheden: Het pand was voorheen een schoonheidsinstituut en beschikt over alle noodzakelijke faciliteiten, maar kan eenvoudig worden aangepast voor andere doeleinden zoals een kantoor, medische praktijk, winkel, enz.
Indeling:
- Ontvangstruimte: Ruim en uitnodigend, ideaal voor het ontvangen van klanten.
- Gastentoilet: Praktisch en hygiënisch voor zowel personeel als bezoekers.
- Behandelingsruimten: Twee gescheiden ruimtes, perfect voor consultaties, behandelingen of als kantoorruimtes.
- Polyvalente ruimte: Aan de achterzijde bevindt zich een grote, multifunctionele ruimte met een kleine kitchenette die nog afgewerkt moet worden, ideaal voor vergaderingen, workshops of extra werkruimte.
Voordelen:
- Instapklaar: Het pand is in uitstekende staat en klaar voor onmiddellijk gebruik.
- Flexibiliteit: Geschikt voor diverse beroepen en doeleinden.
- Toplocatie: Gelegen in een dynamisch en bloeiend deel van Mechelen, met een hoge voetgangersstroom en goede bereikbaarheid.
Gezien de uitstekende staat en de topligging van dit pand, is dit een unieke kans voor zelfstandigen om hun beroep uit te oefenen in een professionele en aantrekkelijke omgeving.
Mis deze kans niet! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging: 0491/15.35.99
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3333195KNR1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 195.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.569 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.75 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
IMMO ID
