Verhuurd handelsglvl met duplex app. in Mechelen!
€ 435.000
Een pand van IMMO ID
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Investeren met hoog rendement en beperkt risico! Of baat zelf je handelszaak uit en geniet van het comfort van er boven te wonen.
Handelsgelijkvloers met goed draaiende bakkerszaak als huurder en een duplex appartement op een strategische locatie in Mechelen!
- Handelspand:
De ingang van het pand beschikt over een nette en uitnodigende toonbank. Het hart van het pand, een volledig uitgeruste werkplaats is slim opgesplitst in 2 delen: een keuken en een bakkerij.
Extra faciliteiten: toilet en douche
- Duplex Appartement (met renovatieverplichting)
Boven het handelspand bevindt zich het duplex appartement, dat via een aparte inkomhal te bereiken is.
1ste verdieping: Lichte en ruime leefruimte, met aangrenzend een geïnstalleerde keuken.
2de verdieping: Via de nachthal heb je toegang tot de drie slaapkamers, een apart toilet, en een badkamer met ligbad en lavabomeubel.
Het pand beschikt over een gedeelde kelder met aparte bergruimtes, die extra opslagruimte biedt voor zowel de zaak als het appartement.
Kort samengevat
- Stabiele huurder à garantie op huurinkomsten
- Hoog rendement à > 4,5%
- Strategische locatie in Mechelen
Ben jij op zoek naar een winstgevende opbrengsteigendom in een dynamische stad? Grijp dan deze kans om jouw vastgoedportefeuille uit te breiden met dit rendabele pand in Mechelen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002707907-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 435.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
IMMO ID
