Handelsgv met duplex app

Op een goede locatie nabij het centrum van Mechelen bevindt zich dit interessant handelspand met duplex appartement. U bevindt zich hier op wandelafstand van winkels, scholen, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer. 

Op het gelijkvloers bevindt zich een goed draaiende bakkerszaak dewelke momenteel verhuurd is. Deze bestaat uit een winkelruimte met nette toonbank. Verder is er nog de keuken en de werkplaats van de bakkerij. U beschikt hier ook over een toilet en douche.

Via een aparte inkom bereikt u het duplex appartement dewelke zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw bevindt.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, dewelke u kan inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend vindt u de keuken dewelke voorzien is van de voornaamste toestellen. Via de nachthal op de tweede verdieping bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer, uitgerust met bad en lavabo, en een apart toilet. Het pand beschikt over een gedeelde kelder met aparte bergruimtes, die extra opslagruimte biedt voor zowel de zaak als het appartement.
U bent verplicht om het appartement binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement. Contacteer ons voor meer informatie op 0480/66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .

Bijzonderheden:
- Interessant huurrendement
- Handelsgelijkvloers (verhuurd)
- Duplex appartement met aparte inkom