Unieke Ontwikkelingskans in Hoboken – Heilig Hartkerk site te koop
€ 227.000
Een pand van Keytrust
Overzicht
- 2900 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze unieke ontwikkelingsmogelijkheid aan de Krugerstraat 107 en 109, Hoboken. De iconische Heilig Hartkerk en de aangrenzende woning vormen samen een perceel van 1.288 m² (LOT 1), met tal van kansen voor creatieve en inspirerende nieuwbouw. Het project biedt twee ontwikkelingsopties:
Er zijn twee projectvoorstellen mogelijk:
1. Behoud van het kerkgebouw:
De te ontwikkelen zone beslaat ca. 2.900 m² (LOT 1 + LOT 3b). De stad Antwerpen zal het gebied achter de kerk (LOT 3e) en naast de pastorie (LOT 3f) omvormen tot een groene zone en speelruimte. Het kerkgebouw blijft behouden, maar de woning op nr. 109 mag worden gesloopt.
2. Sloop van de kerk:
Dit voorstel biedt een ontwikkelingsoppervlakte van 1.288 m² (LOT 1). De woning op nr. 109 en de kerk mogen volledig worden gesloopt. LOT 3b, 3e en 3f worden overgedragen aan de stad voor groenzones en een speelplaats.
Voorwaarden:
Minimaal 50% van het nieuwbouwvolume moet een woonfunctie hebben.
Sloop is enkel mogelijk als het nieuwe ontwerp verwijst naar de historiek van de site.
De buurt heeft behoefte aan open, groene ruimtes, die door de stad worden voorzien.
Ontwerpen moeten rekening houden met de omgeving, en kopers moeten de financiële en juridische haalbaarheid kunnen aantonen.
Startprijs: €227.000. Biedingen via COVAST kunnen worden ingediend tot maandag 28 oktober, 15:00 uur.
Er zijn twee projectvoorstellen mogelijk:
1. Behoud van het kerkgebouw:
De te ontwikkelen zone beslaat ca. 2.900 m² (LOT 1 + LOT 3b). De stad Antwerpen zal het gebied achter de kerk (LOT 3e) en naast de pastorie (LOT 3f) omvormen tot een groene zone en speelruimte. Het kerkgebouw blijft behouden, maar de woning op nr. 109 mag worden gesloopt.
2. Sloop van de kerk:
Dit voorstel biedt een ontwikkelingsoppervlakte van 1.288 m² (LOT 1). De woning op nr. 109 en de kerk mogen volledig worden gesloopt. LOT 3b, 3e en 3f worden overgedragen aan de stad voor groenzones en een speelplaats.
Voorwaarden:
Minimaal 50% van het nieuwbouwvolume moet een woonfunctie hebben.
Sloop is enkel mogelijk als het nieuwe ontwerp verwijst naar de historiek van de site.
De buurt heeft behoefte aan open, groene ruimtes, die door de stad worden voorzien.
Ontwerpen moeten rekening houden met de omgeving, en kopers moeten de financiële en juridische haalbaarheid kunnen aantonen.
Startprijs: €227.000. Biedingen via COVAST kunnen worden ingediend tot maandag 28 oktober, 15:00 uur.
Energie
- EPC Certificaat: 20240102-0003097368-RES-1
Financieel
| Prijs | € 227.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Staat | Af te breken |
| Gevels | 4 |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 2900 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Een pand van
Keytrust
KEYTRUST – uw sleutel tot succes!
Bij KEYTRUST staat u altijd op de eerste plaats. Persoonlijke service en uw tevredenheid zijn voor ons van het grootste belang. We luisteren naar uw wensen, analyseren grondig en bieden advies op maat. Ons doel is om u optimaal van dienst te zijn en de beste resultaten te leveren.
Of u nu een nieuw huis zoekt, wilt investeren in onroerend goed of uw eigendommen wilt verkopen of verhuren, KEYTRUST staat voor u klaar. We begrijpen dat vastgoedtransacties belangrijke beslissingen zijn in uw leven. Daarom streven we ernaar om elke stap van het proces soepel te laten verlopen.
Met onze diepgaande kennis van de lokale vastgoedmarkt, ons uitgebreide netwerk en grondige analyse, bieden wij op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan uw unieke behoeften en doelen. Bij KEYTRUST geloven we sterk in het opbouwen van langdurige relaties. We hechten waarde aan eerlijkheid, integriteit en professionaliteit.
Geen enkel type vastgoed vormt een hindernis voor KEYTRUST. Of het nu gaat om een garagebox, een projectgrond of een luxueuze villa, wij behandelen elk eigendom met de grootste zorg.
Zodra u met KEYTRUST samenwerkt, nemen wij alles uit handen. Ons toegewijde team zet zich voor de volle 100% in om uw doelstellingen zo snel mogelijk te behalen. Met 10 jaar ervaring en een professionele marketingcampagne met hoogwaardige foto's en video's, kunt u rekenen op ons vakmanschap.
Bij KEYTRUST hanteren we het principe van "no cure, no pay". U betaalt pas wanneer de doelstelling is bereikt, en dat tegen een competitieve prijs. Dat is de kracht van KEYTRUST.
Wacht niet langer en neem contact met ons op. Ontdek hoe KEYTRUST u kan helpen bij al uw vastgoedbehoeften. We kijken ernaar uit om met u samen te werken!
