Nieuw
Rustig gelegen ruime woning met 3 tot 4 slaapkamers en tuin
€ 315.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 132 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen op een boogscheut van het centrum van Hoboken. Winkels, scholen, openbaar vervoer, groen, ontspanning… het is hier allemaal op wandelafstand en vlakbij belangrijke invalswegen en autosnelwegen.
De begane grond is recent volledig gerenoveerd met oog voor hoogwaardige materialen.
Bij binnenkomst via de inkomhal kom je in de open keuken die uitgerust is met een eiland, hoogwaardige apparaten en veel kastruimte, en sluit naadloos aan op de eetkamer.
Verder in de woning heb je de woonkamer, die harmonieus aansluit op de eetkamer en de open keuken. Door de lichte hoek in de ruimte ontstaat het gevoel van een aparte ruimte. De woonkamer wordt overvloedig verlicht door natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het terras en de tuin.
Daarnaast is er een apart wc en een kelder.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer, uitgerust met een bad, een dubbele wastafel en een wc. Daarnaast is hier ook de nieuwe energiezuinige gasketel.
Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Op de 2de verdieping vind je een zeer ruime 3de slaapkamer, evenals een 4de kamer die kan dienen als kinderkamer of hobbyruimte. Boven de 4de kamer is er een zolderruimte met extra opbergruimte, die bereikbaar is via een uittrekbare trap.
In de omgeving is er voldoende parkeerruimte, en je hebt bovendien de mogelijkheid om een garage vlakbij te huren.
EPC B; P- & G-score B; stedenbouw Vg-Wg- Gmo- Gvkr- Gvv.
Meer info op www.walls.be of bel 03 233 33 00.
De begane grond is recent volledig gerenoveerd met oog voor hoogwaardige materialen.
Bij binnenkomst via de inkomhal kom je in de open keuken die uitgerust is met een eiland, hoogwaardige apparaten en veel kastruimte, en sluit naadloos aan op de eetkamer.
Verder in de woning heb je de woonkamer, die harmonieus aansluit op de eetkamer en de open keuken. Door de lichte hoek in de ruimte ontstaat het gevoel van een aparte ruimte. De woonkamer wordt overvloedig verlicht door natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het terras en de tuin.
Daarnaast is er een apart wc en een kelder.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer, uitgerust met een bad, een dubbele wastafel en een wc. Daarnaast is hier ook de nieuwe energiezuinige gasketel.
Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Op de 2de verdieping vind je een zeer ruime 3de slaapkamer, evenals een 4de kamer die kan dienen als kinderkamer of hobbyruimte. Boven de 4de kamer is er een zolderruimte met extra opbergruimte, die bereikbaar is via een uittrekbare trap.
In de omgeving is er voldoende parkeerruimte, en je hebt bovendien de mogelijkheid om een garage vlakbij te huren.
EPC B; P- & G-score B; stedenbouw Vg-Wg- Gmo- Gvkr- Gvv.
Meer info op www.walls.be of bel 03 233 33 00.
Energie
- EPC Certificaat: 3026536-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 315.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 697 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 168 |
Slaapkamers | 4 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Tuin | 80 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 132 |
Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
24TK540