Gerenoveerde woning met tuin
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 136 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Je spullen verhuizen, dat is alles wat je hier nog hoeft te doen in dit kraakvers gerenoveerde huis. Met z’n grote leefruimte, 3 kamers en verzorgde tuin met terras, is het hier fijn wonen vlakbij Fort 8 en het gekende, groene Schoonselhof.
Tiptop in orde; met hagelwitte muren, grote ruimtes en mooie materialen, zoals de doorlopende grijze tegelvloer in de ruime inkomhal als binnenkomer. Daar heb je ook nog plaats voor een vestiairekast én pronkt de opgeblonken en geschilderde originele trap in volle glorie.
Licht, luxegevoel en een zalige buitenruimte
In de leefruimte vooraan zet je met gemak een groot salon en een eethoek, en van daaruit loop je door naar de gloednieuwe, L-vormige keuken achteraan met zicht op de tuin. Die moet nog worden geïnstalleerd. Bonus: indien je er tijdig bij bent, heeft u nog inspraak over de indeling. In de aanpalende berging, die ook dubbelt als wasruimte, kan je nog heel wat voorraad kwijt, handig!
Het betegelde terras met de tuin eraan is een heerlijke buitenplek met weinig inkijk, dankzij de mooie witgeschilderde muren, met aansluiting voor water en elektriciteit.
Op de eerste en meteen ook bovenste verdieping heb je maar liefst drie slaapkamers op een prachtige laminaatparket, inclusief een master bedroom aan de straatzijde van maar liefst 25 m². De mooie erker zorgt hier voor extra licht én authenticiteit.
De enorm ruime badkamer heeft heuse hotelallures, dankzij z’n luxueuze XL tegel met marmerlook, matzwarte kranen, design ligbad, strakke inloopdouche, dubbel lavabomeubel met verlichte spiegelkast, onderkasten en een extra hangkast ernaast. Je hebt hier ook nog een toilet.
Vlakbij heel wat groen, winkels & openbaar vervoer
Van een goede connectie gesproken: wanneer je hier buiten stapt, kan je zo de tram op de bus op, en ook de Ring en de A12 ben je zo. De groene Hobokense Polders zijn niet ver weg. Al kan je ook gewoon zo het naburige park Sorghvliedt of Fort 8 binnen stappen voor een streepje groen!
Energie
- EPC Certificaat: 20241106-0003436949-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 359.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 684 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 148 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 26 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 136 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
Tuin oppervlakte (m²) | 39 |
Oppervlakte terras (m²) | 22 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |