Charmante woning met 2 tot 3 slaapkamers en stadstuin
€ 259.000
Een pand van Vastgoed Chase
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
!!! VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN !!! HOBOKEN | CHARMANTE WONING MET TWEE TOT DRIE SLAAPKAMERS EN STADSTUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 115m² | EPC 260 |
Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin - inkomhal - leefruimte bestaande uit zithoek en eetplaats - gesloten keuken - wasplaats - zonnige stadstuin. Eerste verdieping: nachthal - twee slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten - ruime badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Tweede verdieping: knappe, grote slaapkamer (32m²) te bereiken met vaste trap die vertrekt uit 2e slaapkamer. Droge kelder.
Deze woning is uitstekend gelegen in een aangename straat op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer.
Extra troeven:
*ideale starterswoning
*geïsoleerde daken
*elektriciteit conform het AREI tot 2045
*recente condensatie verwarmingsketel van Bosch (2019)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241215-0003480430-RES-1
- Energieverbruik: 260 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 436 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Vastgoed Chase
