Instapklare gezinswoning met 3 tot 5 slaapkamers en tuin
€ 345.000
Een pand van Vastgoed Chase
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 171 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HOBOKEN | PRACHTIG ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 3 TOT 5 SLAAPKAMERS EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 171m² | EPC 283 |
Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin - inkomhal - gastentoilet - leefruimte - ruime geïnstalleerde keuken met ontbijthoek en aansluiting voor wasmachine en droogkast - mooi aangelegde tuin met tuinhuis.
Eerste verdieping: traphal - badkamer met ligbad en lavabomeubel - twee slaapkamers - 1 kinder/bureaukamer - aparte toilet.
Tweede verdieping: uittrektrap (perfect te vervangen door vaste trap) - mogelijkheid om 1 à 2 extra slaapkamers te creëren.
Achterliggende garagebox optioneel bij te kopen (25.000 euro).
Extra troeven:
* EPC C
* Zadeldak werd vernieuwd in 2007, het dak van de aanbouw in 2023
* Elektriciteit - AREI conform
* Elektrische rolluiken aan de voorkant
* Tuin met poortje bereikbaar via achterliggende weg, handig voor fietsenstalling
* Deze fantastisch onderhouden woning is zeer gunstig gelegen aan pleintje in een doodlopende straat op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240304-0003163345-RES-1
- Energieverbruik: 283 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 858 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 171 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 77 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 65 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Vastgoed Chase
