> Te koop > Hoboken > Huis > Charmante, ruime woning met 3 slpks en een grote tuin
Nieuw

Charmante, ruime woning met 3 slpks en een grote tuin

Een pand van Walls Vastgoedmakelaars

Volledige aanbod

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 220 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze woning bevindt zich op een steenworp van het centrum van Hoboken, maar toch in een rustige straat. Winkels, scholen en speelpleinen zijn in de buurt, evenals het station, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen naar de Antwerpse ring en de autosnelwegen E19 en A12. Ook voor ontspanning ben je hier aan het juiste adres, alles is op wandelafstand te bereiken.
Bezoek de maandag- en zaterdagmarkt voor verse producten en als kers op de taart ligt het prachtige natuurreservaat "de Hobokense Polder" vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen en vogels spotten vanuit de uitkijkhutten.
Deze woning is gelegen in de Hertog van Brabant wijk, een buurt die bekendstaat om haar charmante woningen. De woning heeft een voortuin, ideaal voor het stallen van fietsen. Bij binnenkomst kom je via de inkomhal in de woonkamer. Vanuit de hal bereik je de eetkamer, die doorloopt naar de keuken. De keuken biedt toegang tot een tuin en terras, een plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin is er een praktische berging. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met bad, wastafel en wc.
Op de 1ste verdieping vind je 3 slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een balkon, terwijl de 2de slaapkamer beschikt over een extra kamer die dienst kan doen als dressing, bureau, etc. Ook is er op deze verdieping een 2de badkamer met douche, wastafel en wc. De woning heeft verder een ruime kelder.
EPC Label E-P- & G-score: A-Stedenbouw in aanvraag
Meer info? Bezoek www.walls.be of bel 03 233 33 00

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 3122469-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, ruime woning met 3 slpks en een grote tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, ruime woning met 3 slpks en een grote tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 329.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 170
Gevelbreedte 5.5
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Toiletten 2
Ruimtes
Tuin 110 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 220
Tuin oppervlakte (m²) 110
Oriëntatie tuin Noordoost
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Walls Vastgoedmakelaars
Logo van makelaar: Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is. Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
Logo van makelaar: Walls Vastgoedmakelaars
25TK779
Charmante, ruime woning met 3 slpks en een grote tuin foto {{pictureIndex}}

Charmante, ruime woning met 3 slpks en een grote tuin

€ 329.000

Leopoldlei 90 - - 2660 Hoboken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten