Nieuw
Charmante, ruime woning met 3 slpks en een grote tuin
€ 329.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning bevindt zich op een steenworp van het centrum van Hoboken, maar toch in een rustige straat. Winkels, scholen en speelpleinen zijn in de buurt, evenals het station, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen naar de Antwerpse ring en de autosnelwegen E19 en A12. Ook voor ontspanning ben je hier aan het juiste adres, alles is op wandelafstand te bereiken.
Bezoek de maandag- en zaterdagmarkt voor verse producten en als kers op de taart ligt het prachtige natuurreservaat "de Hobokense Polder" vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen en vogels spotten vanuit de uitkijkhutten.
Deze woning is gelegen in de Hertog van Brabant wijk, een buurt die bekendstaat om haar charmante woningen. De woning heeft een voortuin, ideaal voor het stallen van fietsen. Bij binnenkomst kom je via de inkomhal in de woonkamer. Vanuit de hal bereik je de eetkamer, die doorloopt naar de keuken. De keuken biedt toegang tot een tuin en terras, een plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin is er een praktische berging. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met bad, wastafel en wc.
Op de 1ste verdieping vind je 3 slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een balkon, terwijl de 2de slaapkamer beschikt over een extra kamer die dienst kan doen als dressing, bureau, etc. Ook is er op deze verdieping een 2de badkamer met douche, wastafel en wc. De woning heeft verder een ruime kelder.
EPC Label E-P- & G-score: A-Stedenbouw in aanvraag
Meer info? Bezoek www.walls.be of bel 03 233 33 00
Bezoek de maandag- en zaterdagmarkt voor verse producten en als kers op de taart ligt het prachtige natuurreservaat "de Hobokense Polder" vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen en vogels spotten vanuit de uitkijkhutten.
Deze woning is gelegen in de Hertog van Brabant wijk, een buurt die bekendstaat om haar charmante woningen. De woning heeft een voortuin, ideaal voor het stallen van fietsen. Bij binnenkomst kom je via de inkomhal in de woonkamer. Vanuit de hal bereik je de eetkamer, die doorloopt naar de keuken. De keuken biedt toegang tot een tuin en terras, een plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin is er een praktische berging. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met bad, wastafel en wc.
Op de 1ste verdieping vind je 3 slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een balkon, terwijl de 2de slaapkamer beschikt over een extra kamer die dienst kan doen als dressing, bureau, etc. Ook is er op deze verdieping een 2de badkamer met douche, wastafel en wc. De woning heeft verder een ruime kelder.
EPC Label E-P- & G-score: A-Stedenbouw in aanvraag
Meer info? Bezoek www.walls.be of bel 03 233 33 00
Energie
- EPC Certificaat: 3122469-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 329.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Op te frissen |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Gevelbreedte | 5.5 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Tuin | 110 m² |
---|
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 220 |
Tuin oppervlakte (m²) | 110 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK779
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024