Te renoveren zeer goed gelegen woning met zuidwest tuin

De woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Hoboken en de stad.
Winkels, scholen, openbaar vervoer, groen, ontspanning... het is hier allemaal op wandelafstand en gunstig nabij belangrijke invalswegen. Tot slot fiets je via de Krugerbrug door het groen en langs de Schelde, waardoor je in een mum van tijd de stad bereikt. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, die toegang biedt tot de keuken. Aansluitend vind je de badkamer met een douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een ruime was-/werkruimte. Vanuit de keuken bereik je de woonkamer. Er is de mogelijkheid om een deur vanuit de hal te maken voor directe toegang tot de woonkamer. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De zolderverdieping kan worden ingericht als een derde kamer.
Een grote troef van deze woning is de op het zuidwesten gerichte tuin. Deze buitenruimte is sfeervol ingericht met een terras en groen, en beschikt bovendien over een groot tuinhuis met elektriciteit. Dit tuinhuis biedt ruimte voor een werkplek of opslag.
Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaats vlakbij.
- EPC: Label F; - P- & G score: D; - Stedenbouw: Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv..
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.