Huis met 2 slaapkamers en tuin met studio/kantoor
€ 344.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 208 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit instapklaar huis, gelegen aan de Heidestraat 71, bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Hoboken, dicht bij de Kioskplaats. De ligging is ideaal voor een vlotte verbinding met de invalswegen. De woning bevindt zich in een eenrichtingsstraat , scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid.
De woning heeft een karaktervolle gevel en beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast is er een zonnige tuin met een tuinstudio die ook gebruikt kan worden als kantoorruimte.
Indeling
Gelijkvloers:
- inkomsas
- woonkamer
- leefkeuken met koepel en zicht op de tuin
- badkamer
- wasplaats
- tuin met terras
- studio in de tuin
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met dressing
- berging met toilet
- zolder
Troeven
- centrale ligging
- instapklaar
- beschikbaar voorjaar 2025
- studio, fitnessruimte, kantoorruimte in de tuin
- gunstig EPC label 'B'
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Hoboken, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Dit instapklaar huis, gelegen aan de Heidestraat 71, bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Hoboken, dicht bij de Kioskplaats. De ligging is ideaal voor een vlotte verbinding met de invalswegen. De woning bevindt zich in een eenrichtingsstraat , scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid.
De woning heeft een karaktervolle gevel en beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast is er een zonnige tuin met een tuinstudio die ook gebruikt kan worden als kantoorruimte.
Indeling
Gelijkvloers:
- inkomsas
- woonkamer
- leefkeuken met koepel en zicht op de tuin
- badkamer
- wasplaats
- tuin met terras
- studio in de tuin
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met dressing
- berging met toilet
- zolder
Troeven
- centrale ligging
- instapklaar
- beschikbaar voorjaar 2025
- studio, fitnessruimte, kantoorruimte in de tuin
- gunstig EPC label 'B'
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Hoboken, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240426-00031447342-RES-2
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 344.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 619 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 208 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 102 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo