Instapklare woning met 4 slaapkamers, tuin, grote e oprit en garage
€ 435.000
Een pand van Vastgoed Chase
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 388 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HOBOKEN (POLDERSTAD) | INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING MET VIER SLAAPKAMERS, 3 DUBBELE OPRIT, GARAGE EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 388m² | EPC 239 | SOLIDE BETONCONSTRUCTIE |
Indeling als volgt : gelijkvloers : voortuin - oprit voor 3 wagens - inpandige garage met automatische sectionale poort - inkomhal - gastentoilet - woonkamer met veel lichtinval - gesloten, geïnstalleerde keuken - zonnige tuin met aangelegd terras en nieuw tuinhuis.
Eerste verdieping : traphal - 3 slaapkamers - badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Tweede verdieping : slaapkamer - berging met verwarmingsketel.
Extra troeven:
*deze woning is uiterst gunstig gelegen in de groene, residentiële woonwijk Polderstad, in doodlopende straat, aan de oevers van de schelde, natuurgebied en de polders van Hoboken
*ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, maar toch dichtbij de belangrijkste uitvalswegen willen wonen
*het zadeldak werd recent geïsoleerd
*zonnepanelen aanwezig met groene stroom certificaten
*elektriciteit conform het AREI tot 2044
*geen asbest aanwezig
*de garage is toegankelijk vanuit de woning en vanuit de tuin
*overkapping om bv fietsen te plaatsen
*lagere school in de wijk
*goede mobi-score: trein en bus op wandelafstand, centrum Antwerpen op fietsafstand
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250120-0003509714-RES-1
- Energieverbruik: 239 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 435.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 896 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 388 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 180 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed Chase
