Ruime woning + praktijkruimte

Ruime woning + praktijk ruimte op centrale locatie

Gelegen op wandelafstand van Hoboken centrum, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Deze woning kent de volgende indeling:

Gelijkvloers:

U heeft 2 toegangswegen tot de woning waar de één toegang geeft aan de praktijkruimte en de ander toegang tot het privatieve gedeelte. U betreedt de woning langs de Steynstraat (inkom praktijk) en komt in de ruime inkomhal die voorzien is van een apart sanitair en een wachtzaal.

De praktijkruimte is opgedeeld in verschillende werk/consultatie ruimtes (6) en voorzien van een basis keuken.

De woning geniet van een aangename tuin/koer.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping betreden we via de hal met ingemaakte kasten en eveneens voorzien van een apart sanitair met handen wasser. Vervolgens komen we in de ruime leef en eetruimte, die geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen.

Aansluitend hebben we de volledig geïnstalleerde keuken met ontbijt hoek, die geniet van alle comfort en een bijkeuken voorzien van ingemaakte kasten, aansluiting wasmachine en ruimte voor een extra ijskast/diepvries.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping bevinden zich de 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van ingemaakte kasten en een badkamer ensuite. Deze badkamer beschikt over een bad, douche en een dubbel lavabo meubel.

Daarnaast is er nog een tweede badkamer die beschikt over een inkoop douche en een dubbel lavabo meubel. Ook hier is een apart sanitair voorzien en een ruime berging met technieken en opslagruimte.

Garage:

De woning beschikt over een dubbele garage met automatische toegangspoort.

Kelder:

Deels van de woning is onderkelderd, toegankelijk met een vaste trap en heeft een hoogte van 2.30m.

Extra troeven:

- Vloeroppervlakte volgens EPC 532

- EPC B (136)

- Ruime woning + praktijk

- Zonnepanelen aanwezig

- Alarmsysteem

- Airco over de ganse woning aanwezig