Prachtige herenwoning met de mogelijkheid tot uitbating van een vrij beroep of handelszaak!

Prachtige herenwoning met een totale bewoonbare oppervlakte van 287 m² met de mogelijkheid tot uitbating van een vrij beroep of handelszaak. Huidige indeling: gelijkvloers: inkomhal op stenen vloer en voorzien van prachtige authentieke elementen. 2 handelsruimtes van elk 12 m² met een plafondhoogte van + 3,5m en voorzien van prachtig hoge dubbele deur dewelke de ruimtes van elkaar scheidt. Plafonds voorzien van authentieke sierlijsten dewelke volledig in ere werden hersteld. Ruime en zeer lichtrijke woonkamer met zicht op de gezellige en zonnige tuin. Aansluitend aan de woonkamer treffen we de open en volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van: dubbele lavabo, vaatwasser, oven, microgolfoven, kookvuur, dampkap, koelkast met vriezer en ingemaakte kasten. Handige bergruimte voor proviant. Tussenverdieping: riante badkamer voor zien van ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. 1e slaapkamer of dressing met aansluitend bergruimte voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast. 1e verdieping: masterbedroom met schitterende kijkuit, prachtige schouw en enorm veel lichtinval. Ensuite badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. 3e slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. 2e verdieping: duplexstudio voorzien van 2 slaapkamers, ingerichte keuken en badkamer.

Extra: EPC 344 kWh/(m² jaar) uc: 0003475469 --> GEEN renovatieverplichting. Asbestveilig, perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92