Nieuw Virtual tour
Charmante woning met tuin in Hoboken
€ 325.000
Een pand van Mondo Vastgoed
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, een tuin en de perfecte balans tussen stadsleven en rust? Deze gedeeltelijk gerenoveerde woning in het levendige Hoboken is jouw kans!
Met een ideale ligging nabij belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer, ben je binnen enkele minuten in het trendy Zuid. Stap binnen in de uitnodigende hal en geniet van de lichte woonkamer, eetkamer en keuken. De eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, biedt extra comfort.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, perfect voor een gezin of een inspirerende thuiswerkplek.
Overstromingsgevoelig: Nee (P score = D , G score = D)
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Met een ideale ligging nabij belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer, ben je binnen enkele minuten in het trendy Zuid. Stap binnen in de uitnodigende hal en geniet van de lichte woonkamer, eetkamer en keuken. De eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, biedt extra comfort.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, perfect voor een gezin of een inspirerende thuiswerkplek.
Overstromingsgevoelig: Nee (P score = D , G score = D)
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241002-0003395083-RES-1
- Energieverbruik: 371 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 118 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0215TKC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025