Instapklaar duplex appartement met 2 slpk's, bew. opp. van ca. 70 m² te Hoboken!
€ 235.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklaar, ruim duplex appartement met 2 slpk's, een bew. opp. van ca. 70 m², garagebox, ruime autostaanplaats én terras op een topligging te Hoboken! Indeling: 1e verdieping: ruime inkomhal van ca. 6 m² met apart gastentoilet en toegang tot het terras. Mooie, lichtrijke en ruime woonkamer van ca. 24 m² op laminaat. Aansluitend is een volledig ingerichte keuken van ca. 8 m² voorzien van kookfornuis op gas, oven, lavabo, vaatwasser en ingemaakte kasten. 2e verdieping: nachthal. 2 ruime slaapkamers van ca. 14 m² en 12 m² op laminaat. Volledig afgewerkte badkamer van ca. 8 m² op tegelvloer, voorzien van mooi lavabomeubel, douche en aansluitingen voor wasmachine/droogkast. Er is eveneens nog een bergzolder. Op het dak liggen eveneens zonnepanelen! Op het gelijkvloers is een zeer ruime garagebox en een individuele autostaanplaats, verplicht bij aan te kopen voor 24.000 EUR.
Extra: EPC: 231 kWh/m² - C-label (uc: 20240723-0003322168-RES-1), niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, Perceelscore C, gebouwscore A, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Mobiscore: 8,8! Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Extra: EPC: 231 kWh/m² - C-label (uc: 20240723-0003322168-RES-1), niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, Perceelscore C, gebouwscore A, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Mobiscore: 8,8! Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240723-0003322168-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 8 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 24 m² |
| Terras | 12 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen Vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring nemen de zaakvoerders Tim Coenen & Nathalie Ampe uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg.
Eerder waren Tim & Nathalie actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden.
Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerders zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat!
Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
TK/0796
