Nieuw
Ruim en gerenoveerd appartement met garage, gemeenschappelijke tuin en grote kelder/werkruimte
€ 199.000
Een pand van Qwadraat vastgoed
Overzicht
- 93 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bezichtigingsdagen vrijdag 25/04 en zaterdag 26/04. Afspraak verplicht via het contactformulier!
Gelegen in een rustige wijk nabij Park Sorghvliedt, Meerlenhof en fort 8, biedt dit instapklare en goed onderhouden appartement een comfortabele woonervaring. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en beschikt over diverse troeven.
Via de inkomhal heeft u toegang tot de badkamer, een ruime berging/inloopkast, twee volwaardige slaapkamers en de lichtrijke woonkamer. De zonnige woonkamer heeft een gezellige gascassette en staat in verbinding met een volledig geïnstalleerde keuken. Aan de voorzijde zijn screens geplaatst, terwijl het terras aan de achterzijde werd omgebouwd tot extra leefruimte met zicht op de gemeenschappelijke tuin.
In de kelder bevindt zich een ruime, private opslag- en werkruimte die kan dienen als wasruimte, werkatelier of extra bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een fietsenberging.
Achteraan het gebouw, achter een afgesloten poort, bevinden zich de garageboxen. De privatieve garagebox is uitgerust met elektriciteit en een automatische sectionale poort en is verplicht aan te kopen voor €25.000.
(Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv)
Extra troeven:
• Recent gerenoveerd en goed onderhouden appartement
• Grote, droge privé-opslagkelder
• Afgesloten terras met uitzicht op de tuin
• Gemeenschappelijke tuin met uitgestrekt grasplein
• Afgesloten terrein met beveiligde toegang tot tuin en garages
• Achtergelegen garagebox met automatische sectionale poort
• Zowel het dak van het appartementsgebouw als van de garage is vernieuwd
• Fietsenberging voor 2 fietsen
• Goede verstandhouding tussen mede-eigenaars
• Geen externe syndicus
• Lage gemeenschappelijke kosten (€70/maand, waarvan €45 wordt gespaard)
• Laag kadastraal inkomen
Gelegen in een rustige wijk nabij Park Sorghvliedt, Meerlenhof en fort 8, biedt dit instapklare en goed onderhouden appartement een comfortabele woonervaring. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en beschikt over diverse troeven.
Via de inkomhal heeft u toegang tot de badkamer, een ruime berging/inloopkast, twee volwaardige slaapkamers en de lichtrijke woonkamer. De zonnige woonkamer heeft een gezellige gascassette en staat in verbinding met een volledig geïnstalleerde keuken. Aan de voorzijde zijn screens geplaatst, terwijl het terras aan de achterzijde werd omgebouwd tot extra leefruimte met zicht op de gemeenschappelijke tuin.
In de kelder bevindt zich een ruime, private opslag- en werkruimte die kan dienen als wasruimte, werkatelier of extra bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een fietsenberging.
Achteraan het gebouw, achter een afgesloten poort, bevinden zich de garageboxen. De privatieve garagebox is uitgerust met elektriciteit en een automatische sectionale poort en is verplicht aan te kopen voor €25.000.
(Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv)
Extra troeven:
• Recent gerenoveerd en goed onderhouden appartement
• Grote, droge privé-opslagkelder
• Afgesloten terras met uitzicht op de tuin
• Gemeenschappelijke tuin met uitgestrekt grasplein
• Afgesloten terrein met beveiligde toegang tot tuin en garages
• Achtergelegen garagebox met automatische sectionale poort
• Zowel het dak van het appartementsgebouw als van de garage is vernieuwd
• Fietsenberging voor 2 fietsen
• Goede verstandhouding tussen mede-eigenaars
• Geen externe syndicus
• Lage gemeenschappelijke kosten (€70/maand, waarvan €45 wordt gespaard)
• Laag kadastraal inkomen
Extra troeven:
• Recent gerenoveerd en goed onderhouden appartement
• Grote, droge privé-opslagkelder
• Afgesloten terras met uitzicht op de tuin
• Gemeenschappelijke tuin met uitgestrekt grasplein
• Afgesloten terrein met beveiligde toegang tot tuin en garages
• Achtergelegen garagebox met automatische sectionale poort
• Zowel het dak van het appartementsgebouw als van de garage is vernieuwd
• Fietsenberging voor 2 fietsen
• Goede verstandhouding tussen mede-eigenaars
• Geen externe syndicus
• Lage gemeenschappelijke kosten (€70/maand, waarvan €45 wordt gespaard)
• Laag kadastraal inkomen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3551121
- Energieverbruik: 135 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 704 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 93 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Qwadraat vastgoed
Let's sell things better!
Qwadraat vastgoed staat voor een vlotte verkoop van uw woning, een persoonlijke aanpak en een correcte begeleiding van A tot Z door een erkend vastgoedmakelaar!
De zaakvoerder van Qwadraat vastgoed is tevens een erkend schatter-expert en VLABEL-schatter.
De verkoop van uw woning is een belangrijke beslissing in uw leven. Het is geen overbodige luxe u hiervoor te laten bijstaan door een professionele vastgoedpartner.
Als uw vertrouwenspersoon, begeleiden wij u doorheen het gehele proces van verkoop of verhuur, dit van dag één tot met het verlijden van de notariële akte.
Uw doel is ons doel: uw pand verkopen of verhuren aan de beste voorwaarden!
Dankzij onze doorgedreven kennis en ervaring wordt geen enkel detail uit het oog verloren. Qwadraat zet zich 200% in om het traject van verkoop of verhuur optimaal te laten verlopen. En wij gaan tot het uiterste om u de beste service te bieden!
Qwadraat vastgoed consulting, vastgoedmakelaar, erkend makelaar in Zoersel. Verkoop of verhuur uw pand, huis, appartement met Qwadraat vastgoed.
Onze troeven:
-BIV erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
-Beëdigd VLABEL-schatter
-Persoonlijke begeleiding doorheen het volledige proces
-Bouwtechnisch onderricht
-Intensieve marketingcampagnes op verscheidene vastgoedwebsites
-Reclamecampagnes op sociale media
-Een persoonlijke en transparante aanpak
-Wij nemen graag de tijd voor u
-Opmaak van een volledig dossier met alle noodzakelijke documenten
-Gratis waardebepaling bij verkoop van uw pand
-Extra overlijdensverzekering koper tussen het ondertekenen van de compromis en de akte
-Lid CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen) en BIV (Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars)
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025