Nieuw
Hoboken - Charmant te renoveren HOB met garage op ca. 470m²
Een pand van SORENCO
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 468 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante halfopen bebouwing met garage op een ruim perceel van ca. 470 m², gelegen te Hoboken, grens Wilrijk.
Deze te renoveren woning bevindt zich in een rustige, groene straat, vlakbij Park Sorghvliedt, met goede verbindingen naar in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer en een geïnstalleerde keuken. De gezellige ontbijthoek heeft zicht op de tuin. Verder is er een gastentoilet, een kelder van ca. 25 m² en een terras van ca. 14 m², dat uitgeeft op de westgerichte tuin met garagebox. De leefruimte en keuken geven uit op de aangename zonnige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers ( ca. 11m² - ca. 20 m² ca. 7,5 m²) en een badkamer.
De zolderverdieping van ca. 20m² is voorzien van ramen en verwarming en heeft potentieel voor verdere inrichting
Bijzonderheden: ruime garage, zolder, kelder, elektrische rolluiken beneden, manuele rolluiken boven, twee extra parkeerplaatsen.
Deze te renoveren woning bevindt zich in een rustige, groene straat, vlakbij Park Sorghvliedt, met goede verbindingen naar in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer en een geïnstalleerde keuken. De gezellige ontbijthoek heeft zicht op de tuin. Verder is er een gastentoilet, een kelder van ca. 25 m² en een terras van ca. 14 m², dat uitgeeft op de westgerichte tuin met garagebox. De leefruimte en keuken geven uit op de aangename zonnige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers ( ca. 11m² - ca. 20 m² ca. 7,5 m²) en een badkamer.
De zolderverdieping van ca. 20m² is voorzien van ramen en verwarming en heeft potentieel voor verdere inrichting
Bijzonderheden: ruime garage, zolder, kelder, elektrische rolluiken beneden, manuele rolluiken boven, twee extra parkeerplaatsen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003439451
- Energieverbruik: 622 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 419.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.316 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 468 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 340 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
6296773