Energievriendelijke woning met 4 SLPKS en garage
€ 459.000
Een pand van Immo Jux
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 222 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gezellige bel-etage met 4 slaapkamers, badkamer, garage en tuin gelegen te Edegem. SPECIFIEKE KENMERKEN: Perceel: 220m2 - Bew opp 169m2 - EPC B - zonnepanelen.
INDELING GLVL: Ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire - Garage met elektrische poort - Slaapkamer met schuifraam naar tuin - Bijkeuken/wasplaats - Grote tuin met terras en tuinhuis - Oprit voor 2 wagens.
INDELING V1: Hal - Leefruimte op met veel lichtinval met airco met open ingerichte open keuken voorzien van alle comfort.
INDELING V2: volledig vernieuwd in 2016 met 3 slaapkamers met airco en elektrische rolluiken - Berging.
KELDER van 10m2.
Deze woning ligt vlakbij scholen, winkels, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.
RENOVATIES : PVC buitenschrijnwerk (2011), badkamer (2013), volledige 2e verdieping incl dak, dakkapel, veluxen en isolatie (2016), CV ketel op gas Weishaupt (2017), oprit (2018), keuken (2020), zonnepanelen (2023).
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. G-score:A P-score:A.
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel William op 0475 59 85 25.
Interesse? Meer info op www.immojux.be
INDELING GLVL: Ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire - Garage met elektrische poort - Slaapkamer met schuifraam naar tuin - Bijkeuken/wasplaats - Grote tuin met terras en tuinhuis - Oprit voor 2 wagens.
INDELING V1: Hal - Leefruimte op met veel lichtinval met airco met open ingerichte open keuken voorzien van alle comfort.
INDELING V2: volledig vernieuwd in 2016 met 3 slaapkamers met airco en elektrische rolluiken - Berging.
KELDER van 10m2.
Deze woning ligt vlakbij scholen, winkels, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.
RENOVATIES : PVC buitenschrijnwerk (2011), badkamer (2013), volledige 2e verdieping incl dak, dakkapel, veluxen en isolatie (2016), CV ketel op gas Weishaupt (2017), oprit (2018), keuken (2020), zonnepanelen (2023).
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. G-score:A P-score:A.
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel William op 0475 59 85 25.
Interesse? Meer info op www.immojux.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231017-0003017354-RES-1
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OPZ - uittreksel kadastrale legger + plan kopie.pdf (application/pdf)
- OPZ - ActaMaps - Drie Eikenstraat 341, 2650 Edegem (11013A028000B003)-1.pdf (application/pdf)
- OPZ - ActaMaps Risicozones overstromingen (11013A028000B003)-1.pdf (application/pdf)
- Certificaat-20231017-0003017354-RES-1.pdf (application/pdf)
- 6729-drie-eikenstraat-231622-52.pdf (application/pdf)
- OPZ - RVV N.pdf (application/pdf)
- asbestattest-( drie eikenstraat 341 ).pdf (application/pdf)
- OPZ - ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11013A028000B003)-1.pdf (application/pdf)
- OPZ - ActaMaps Watertoets (11013A028000B003)-1.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | € 459.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.017 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 222 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Jux
Immo Jux
Immo Jux werd opgericht om vastgoed anders te gaan benaderen. Wij stappen af van hoge commissies en werken met vaste prijs! VASTE PRIJS van 5.000€ (excl. btw) bij verkoop (residentieel, panden < 500k€)