Welgelegen instapklare woning met 4 slpks, 2 badks en Z-tuin
€ 785.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 470 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Algemeen:
- Energiezuinige woning met EPC B
- Bew.opp.: ca. 234m²
- Kwalitatief uitgevoerde renovatiewerken
- Verrassend grote leefruimte met open keuken (ca. 86m²)
- Onderhoudsvriendelijke Z-tuin en terras
- Geen inkijk, noch buren achteraan
- Optimale lichtinval
- Volledig geïnstalleerde DSM keuken met Zanussi toestellen
- Badkamer met ligbad en douche + ruime douchekamer op 2eV
- 4 grote slaapkamers
- Garage (ca. 27m²) en oprit met voldoende parkeergelegenheid
Technische kenmerken/uitgevoerde renovaties:
- Oorspronkelijk bouwjaar: 1998
- Uitbreiding leefruimte ; totaalrenovatie GLV (2022)
- Tuin en terras volledig heraangelegd (2023)
- Interieur 2e verdieping gerenoveerd + dakisolatie (2024)
- Zonnepanelen (2021) ; CV gas Remeha (2021)
- EK conform ; domotica op GLV
Indeling:
GLVL (ca. 135m²)
- Inkomhal met gastentoilet
- Riante leefruimte (ca. 72m²) met zicht/toegang tot het terras
- Volledig geïnstalleerde keuken (ca. 14m²)
- Bijkeuken/berging met ingemaakte kasten (ca. 6m²)
- Gezellig Z-terras en onderhoudsvriendelijke tuin
- Garage/fietsenstalling met berging/wasplaats
1eV (ca. 70m²)
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers (ca. 13 en 12m²)
- 1 slaapkamer (ca. 13m²) met dressing (ca. 6m²)
- Grote badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels en toilet (ca. 14m²)
2eV (ca. 56m²)
- Master bedroom met badkamer met douche, wastafel en toilet (ca. 34m²)
- Zolderberging
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
- Energiezuinige woning met EPC B
- Bew.opp.: ca. 234m²
- Kwalitatief uitgevoerde renovatiewerken
- Verrassend grote leefruimte met open keuken (ca. 86m²)
- Onderhoudsvriendelijke Z-tuin en terras
- Geen inkijk, noch buren achteraan
- Optimale lichtinval
- Volledig geïnstalleerde DSM keuken met Zanussi toestellen
- Badkamer met ligbad en douche + ruime douchekamer op 2eV
- 4 grote slaapkamers
- Garage (ca. 27m²) en oprit met voldoende parkeergelegenheid
Technische kenmerken/uitgevoerde renovaties:
- Oorspronkelijk bouwjaar: 1998
- Uitbreiding leefruimte ; totaalrenovatie GLV (2022)
- Tuin en terras volledig heraangelegd (2023)
- Interieur 2e verdieping gerenoveerd + dakisolatie (2024)
- Zonnepanelen (2021) ; CV gas Remeha (2021)
- EK conform ; domotica op GLV
Indeling:
GLVL (ca. 135m²)
- Inkomhal met gastentoilet
- Riante leefruimte (ca. 72m²) met zicht/toegang tot het terras
- Volledig geïnstalleerde keuken (ca. 14m²)
- Bijkeuken/berging met ingemaakte kasten (ca. 6m²)
- Gezellig Z-terras en onderhoudsvriendelijke tuin
- Garage/fietsenstalling met berging/wasplaats
1eV (ca. 70m²)
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers (ca. 13 en 12m²)
- 1 slaapkamer (ca. 13m²) met dressing (ca. 6m²)
- Grote badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels en toilet (ca. 14m²)
2eV (ca. 56m²)
- Master bedroom met badkamer met douche, wastafel en toilet (ca. 34m²)
- Zolderberging
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Gerenoveerde instapklare woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuid tuin in een rustige buurt
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3549100-RES-1
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- DBP Kontich Willem Kerrickxstraat 72 Edegem GVL.pdf (pdf)
- DBP Kontich Willem Kerrickxstraat 72 Edegem V1.pdf (pdf)
- DBP Kontich Willem Kerrickxstraat 72 Edegem V2.pdf (pdf)
- 106550_9370_405898_Certificaat-20250312-0003549100-RES-1.pdf (pdf)
- 106550_23843_404267_asbestattest - 2025-03-10T144445.192.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.502 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 470 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025