WONING MET TUIN
€ 365.000
Een pand van Immobiliën Carl Martens
Overzicht
- 180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Grondig op te frissen eengezinswoning op zeer aangename en rustige ligging in Edegem, vlakbij domein Hof ter Linden. De woning geniet een indeling met 3 slaapkamers, badkamer, living, keuken, inkomhal, veranda, tuin, zolder. Mogelijkheid om de zolder verder in te richten voor extra slaapkamer, badkamer, ontspanningsruimte,... Tuin en voortuin.
Te renoveren woning met tuin op aangename en zeer rustige ligging in Edegem. De woning is gelegen vlakbij het domein Hof ter Linden. Goede ligging voor de grote verbindingswegen en openbaar vervoer.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Voortuin/oprit.
Inkomhal: +/- 6 m², tegels.
Afzonderlijk toilet.
Living: +/- 31 m², laminaat, open haard.
Keuken: +/- 8 m², tegels, afwasbak, kasten, gasfornuis.
Veranda: +/- 10 m².
Tuin: +/- 100 m².
Eerste verdieping:
Nachthal: +/- 4 m², laminaat.
Slaapkamer 1: +/- 11 m², laminaat.
Slaapkamer 2: +/- 12 m², laminaat, ingemaakte kast.
Slaapkamer 3: +/- 14 m², laminaat, ingemaakte kast.
Badkamer: +/- 4 m², douche, lavabo, aansluiting wasmachine.
Zolder: +/- 24 m². Deze ruimte kan ingericht worden voor ontspanningsruimte, extra slaapkamers, extra badkamer, ...
CV op gas.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Voortuin/oprit.
Inkomhal: +/- 6 m², tegels.
Afzonderlijk toilet.
Living: +/- 31 m², laminaat, open haard.
Keuken: +/- 8 m², tegels, afwasbak, kasten, gasfornuis.
Veranda: +/- 10 m².
Tuin: +/- 100 m².
Eerste verdieping:
Nachthal: +/- 4 m², laminaat.
Slaapkamer 1: +/- 11 m², laminaat.
Slaapkamer 2: +/- 12 m², laminaat, ingemaakte kast.
Slaapkamer 3: +/- 14 m², laminaat, ingemaakte kast.
Badkamer: +/- 4 m², douche, lavabo, aansluiting wasmachine.
Zolder: +/- 24 m². Deze ruimte kan ingericht worden voor ontspanningsruimte, extra slaapkamers, extra badkamer, ...
CV op gas.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190916-0002195890-RES-1
- Energieverbruik: 525 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 365.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 823 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
RIDDER GERARDILAAN 42