Instapklare woning op wandelafstand van het centrum van Edegem
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 254 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze charmante woning gelegen in het hart van Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en openbaar vervoer.
De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en gerenoveerd waar nodig.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. Bij binnenkomst ervaar je direct de warmte en gezelligheid van de woning. De woonkamer (op tegelvloer) is opgesplitst in een aangename zitruimte en aansluitend de eetkamer.
Achter de eetkamer vinden we een uiterst ruime leefkeuken, de toestellen werden zeer recent vernieuwd. De keuken beschikt overigens over airco.
Naast de keuken vinden we het gastentoilet en de technische ruimte/berging, hier vinden we de gloednieuwe (2024) condensatieketel. Vanuit de keuken hebben we zicht op de tuin die netjes werd onderhouden.
De tuin beschikt over een ruim/deels overdekt terras en achteraan over een tuinhuis.
Via de trap in de hal betreden we de eerste verdieping. Hier vinden we 2 zeer ruime slaapkamers (21m² & 15m²) en de badkamer.
Tot slot beschikt de woning over een handige kelder.
Interesse?
Zoekt u een leuke instapklare woning in het hart van Edegem? Aarzel niet langer en neem contact op via 03/459.89.59 of info@immovivo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241125-0003453088-RES-1
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
- E-peil: E347
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 577 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 254 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 189 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vivo