Gerenoveerde gezinswoning
€ 689.000
Een pand van Reant
Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EDEGEM | Prachtig gerenoveerde gezinswoning van 258m² met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet.
Op het gelijkvloers bevindt zich een grote inpandige garage met een automatische poort, een multifunctionele wasruimte en directe toegang biedt tot de westgerichte tuin.
Daarnaast is er een extra slaapkamer met een aangrenzende douchekamer, ideaal als logeerkamer, bureau of polyvalente ruimte.
Op de eerste verdieping betreedt u via dubbele glazen deuren de lichtrijke L-vormige gezellige leefruimte op parketvloer, ingedeeld in een eetkamer en zithoek.
Aansluitend de moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse comfort, waaronder een oven, koelkast, diepvries, inductiekookplaat en vaatwasser.
Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht. Via een schuifraam heeft u toegang tot het ruime houten terras, een ideale plek om te genieten van een kop koffie of een etentje in de buitenlucht, met een prachtig uitzicht op de tuin en de groene omgeving.
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol badkamermeubel met spiegel en verlichting.
Verder beschikt de woning over een ruime, praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin vormt de perfecte plek om te ontspannen of samen met familie en vrienden van mooie dagen te genieten.
Bijzonderheden:
* Asbestveilig
* Elektrische keuring conform
* Volledig gerenoveerd en instapklaar
* Toplocatie
* Westgerichte tuin met veel zon
* Gunstig EPC
* Geïsoleerd dak
* Nieuwe verwarmingsketel
* Garage en oprit
Ligging:
Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Bovendien bevinden zich op wandelafstand meerdere speeltuinen, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Deze instapklare woning combineert stijl, ruimte en comfort en is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en aangename woonomgeving.
Energie
 |
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 991 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 258 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 78 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Reant
