Woning met opbrengsteigendom
€ 599.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 648 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Woning met magazijn, tuin en opbrengsteigendom te koop
Op de Mechelsesteenweg 472 en 474 bevinden zich deze twee panden met een totale grondoppervlakte van 648m². Gelegen op een strategische locatie, geniet je van de nabijheid van voorzieningen, scholen en winkels.
Het betreft een opbrengsteigendom bestaande uit een handelszaak en een appartement. Beide zijn momenteel verhuurd.
Het perceel daarnaast is een woning met een groot magazijn plus een tuin. Een ideaal project voor een zelfstandige die een opslagplek/atelier nodig heeft en er tegelijkertijd wil wonen.
De twee percelen dienen samen aangekocht te worden.
Wanneer dit iets voor u lijk of u wil meer informatie, maak dan snel uw afspraak!
Troeven:
- Ideale locatie met goede bereikbaarheid
- Combinatie van wonen, werken en opbrengsteigendom
- Grote grondoppervlakte
- Mobiscore 8.7/10
Renovatieverplichting voor nummer 474: De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen geldt vanaf 1 januari 2023.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EK.PDF
- ELectriçsche keuring.pdf
- blanco_bodemattest___15_12_2023___75S5.pdf
- blanco_bodemattest___15_12_2023___75T5.pdf
- MECHELSESTEENWEG_472__01____EDEGEM.PDF
- MECHELSESTEENWEG_472__00____EDEGEM.PDF
- MECHELSESTEENWEG_474___EDEGEM.PDF
- RAPPORT_EI1_V2__2020_06_011603416.PDF
- RAPPORT_EI1_V2__2020_06_012900174.PDF
- asbestattest Mechelsesteenweg 472 Edegem[35].pdf
- asbestattest Mechelsesteenweg 474 Edegem[50].pdf
Financieel
| Prijs | € 599.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 648 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Coprimmo
