Te renoveren huis met tuin (266m²) grens Hove Mortsel
€ 299.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 340 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit te renoveren huis staat te koop in de Kretenburgstraat in Mortsel, op wandelafstand van het centrum van Hove. De Kretenburgstraat bevindt zich pal in het midden tussen het station van Hove en het station van Mortsel, de ligging kan dus niet centraler! In de directe omgeving bevinden zich winkels (Butcher's store), scholen (Regina Pacis) en park het Frijthout.
Het huis werd al grotendeels ontmanteld en er werden nieuwe ramen en een nieuw dak met isolatie geplaatst. Het is een wit canvas dat je volledig naar wens kan verbouwen. Grote aanrader is het plaatsen van een uitbouw zodat je vanuit de keuken of leefruimte een mooi uitzicht hebt op de 55 meter diepe tuin met zuidwest oriëntatie.
Dus ben jij op zoek naar een te renoveren huis én een handige harry of hariette? Dan is dit renovatieproject in ongetwijfeld iets voor jou!
Gelijkvloerse verdieping
- inkomhal
- voorkamer (12m²)
- woonkamer en eetkamer (33m²)
- keuken
- badkamer (niet geïnstalleerd) met toilet
- fantastische zuidwest georiënteerde tuin van zo'n 266m² (55m diep!)
- handige kelder (20m²)
Eerste verdieping
- slaapkamer 1 (16m²)
- slaapkamer 2 (15m²)
Zolderverdieping
- momenteel ideaal als berging; kan een slaapkamer worden (tussenvloer moet nog geplaatst worden)
Bijzonderheden
- TOP locatie op de grens met Hove
- veel potentieel
- vernieuwd dak met isolatie (2024)
- vernieuwde ramen PVC
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Mortsel grens Hove, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241223-0003489460-RES-1
- Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 381 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 76 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 340 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 266 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo