Polyvalent eigendom; riante woonst met magazijn en tuin
€ 575.000
Een pand van SORENCO
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Polyvalent eigendom bestaande uit een woonst met riant magazijn en tuin op een perceel van 600m² in Mortsel.
Deze te renoveren woning met ca. 300m² nuttige oppervlakte en een magazijn van ca. 400m² met tal van mogelijkheden ligt in een rustige, centrale buurt nabij winkels, scholen, station, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen.
INDELING;
Het gelijkvloers omvat polyvalente ruimtes en voormalige bureaus van ca. 115m², ideaal voor creatieve of zakelijke doeleinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ca. 100m² met drie slaapkamers, een badkamer, douchekamer, keuken, living en een mogelijke uitbreiding met een terras. De tweede verdieping biedt een appartement van ca. 85m² met twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en living, eveneens met terrasoptie.
Via de garage bereikt u het ruime magazijn van ca. 400m², geschikt voor opslag, een werkplaats, atelier, showroom of hobbyruimte. De aangrenzende tuin van ca. 100m² biedt extra mogelijkheden voor creatieve of commerciële projecten. Deze unieke combinatie van ruimte en potentieel is een echte buitenkans.
Deze te renoveren woning met ca. 300m² nuttige oppervlakte en een magazijn van ca. 400m² met tal van mogelijkheden ligt in een rustige, centrale buurt nabij winkels, scholen, station, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen.
INDELING;
Het gelijkvloers omvat polyvalente ruimtes en voormalige bureaus van ca. 115m², ideaal voor creatieve of zakelijke doeleinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ca. 100m² met drie slaapkamers, een badkamer, douchekamer, keuken, living en een mogelijke uitbreiding met een terras. De tweede verdieping biedt een appartement van ca. 85m² met twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en living, eveneens met terrasoptie.
Via de garage bereikt u het ruime magazijn van ca. 400m², geschikt voor opslag, een werkplaats, atelier, showroom of hobbyruimte. De aangrenzende tuin van ca. 100m² biedt extra mogelijkheden voor creatieve of commerciële projecten. Deze unieke combinatie van ruimte en potentieel is een echte buitenkans.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002898125
- Energieverbruik: 349 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.940 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
6333512
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025